Apartment for sale, Budapest, District XV

Translated text
Small apartment to be renovated with great potential in the 15th district, on Rákos Street! I am offering for sale a 27 sqm, ground floor, bright small apartment near the Szerencs Street intersection, which can be an excellent basis for your own home or investment. The 3.15 m interior height allows for the creation of a lying gallery, so the feeling of space and usability can be easily increased. Due to the AK–SE orientation, the apartment is sunny and friendly. The apartment includes a separate, approx. 10 sqm storage room, which is a huge advantage in this category. The heating is currently not installed, therefore it CANNOT BE LOANED. There is no gas in the apartment, but it can be easily solved with electric heating (e.g. air conditioning), which is an energy-saving and practical solution for such a small floor area. The property is unencumbered, has one owner, and can be taken into possession within 30 days. A covered terrace can even be created in front of the entrance of the apartment, like the other ground floor apartment - this can further increase the value and comfort of the apartment. Location: The area has excellent transportation, the city center and the M3 highway are also quickly accessible. There are shopping opportunities, a school, a kindergarten, a doctor's office nearby - everything is within easy reach. ✨ Who do I recommend it to? For investors who are looking for a property that increases value with little effort. For first-time home buyers who would like to transform a cozy little home to their own taste. For singles or young couples who are looking for a practical apartment with good transportation. Price: 33.9 MFt

Original text
Felújítandó kis lakás nagy lehetőséggel a XV. kerületben, a Rákos úton!

Eladásra kínálok a Szerencs utcai kereszteződés közelében egy 27 nm-es, földszinti, világos kis lakást, amely kiváló alap lehet saját otthonnak vagy befektetésnek.

A 3,15 m-es belmagasság lehetővé teszi fekvőgaléria kialakítását, így a térérzet és a használhatóság is könnyen növelhető. A K–DK-i tájolás miatt a lakás napfényes és barátságos.

A lakáshoz tartozik egy különálló, kb. 10 nm-es tároló, ami hatalmas előny ebben a kategóriában.
A fűtés jelenleg nincs kiépítve,ezért NEM HITELEZHETŐ. Gáz nincs a lakásban, de elektromos fűtéssel (pl. klímával) könnyedén megoldható, ami ilyen kis alapterület mellett energiatakarékos és praktikus megoldás.

Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, és akár 30 napon belül birtokba vehető.
A lakás bejárata előtt akár fedett terasz is kialakítható, mint a másik földszinti lakásnál – ezzel tovább növelhető a lakás értéke és komfortja.

Elhelyezkedés:
A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, a belváros és az M3-as autópálya is gyorsan elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő találhatók – minden kényelmesen elérhető távolságban.

✨ Kinek ajánlom?

Befektetőknek, akik kis ráfordítással értéknövelő ingatlant keresnek.

Első lakást vásárlóknak, akik saját ízlésükre alakítanának egy hangulatos kis otthont.

Egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik jó közlekedésű, praktikus lakást keresnek.

Ár: 33.9 MFt