Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text

Original text
ELADÓ FELÚJÍTOTT, AMERIKAI KONYHÁS LAKÁS ZUGLÓBAN, AZ EGRESSY ÚTON!
Budapest XIV. kerületének frekventált részén, az Egressy úton eladó egy 48 m²-es, 2021-ben teljes körűen, műszakilag és esztétikailag is felújított lakás.
Az átalakítás során tágas, amerikai konyhás nappalit alakítottak ki. A délkeleti tájolású nappaliból és hálószobából is franciaerkély nyílik, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás rendkívül világos.
A lakás főbb jellemzői:
- 48 m² alapterület
- Amerikai konyhás nappali és külön hálószoba
- 2 franciaerkély
- Délkeleti tájolás
- 2021-ben teljes műszaki és esztétikai felújítás
- 32 A-re bővített elektromos hálózat
- Új víz- és csatornahálózat
- Házközponti fűtés
- Inverteres klímaberendezés
- 3 rétegű, prémium Kömmerling nyílászárók redőnnyel
- Tömör lucfenyő beltéri ajtók
- Biztonsági bejárati ajtó
- Minőségi burkolatok és tölgy készparketta
- IKEA METOD konyhabútor, beépített gépekkel
- Külön kamra/háztartási helyiség
- Praktikus beépített tárolók

A vételár a teljes berendezést és gépesítést is tartalmazza, többek között a franciaágyat, szekrényeket, étkezőasztalt, székeket, sarokkanapét, hűtőt, mosogatógépet és mosógépet.

A társasház jellemzői:
- Rendezett anyagi helyzet
- 2018-ban felújított lépcsőház
- 2025-ben felújított tető
- Opcionálisan belső parkoló bérelhető

Havi fenntartási költségek:
Közös költség: 13 000 Ft
Fűtés és meleg víz: kb. 8 700 Ft
Villany: kb. 3 500 Ft
Víz: kb. 2 500 Ft
Az összeg két fő fogyasztása alapján értendő.

Környék és közlekedés:
A Városliget és a Puskás Stadion parkja sétatávolságra található. A közelben bölcsőde, óvoda, játszótér, SPAR, Lidl és éttermek is elérhetők. Az Aréna Mall, a Récsei Center és az Örs vezér tere autóval néhány perc alatt megközelíthető. A parkolás közterületen, kerületi lakosok számára kedvezményes éves díjjal megoldható. Emellett a társasház belső udvarán, opcionálisan bérelhető parkolóhely is rendelkezésre állhat.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK093048