Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text

Original text
Közvetlenül tulajdonostól eladó Zugló központi részén található, tágas, jó elrendezésű lakás.
A loggia-ról nyíló 55 nm-en található kettő külön bejáratú, kényelmes méretű szoba (a nagyobb szobából erkély nyílik); jó méretű konyha; kádas fürdőszoba és külön WC.
A lakásban 2020-ban történt nagy felújítás, amely során többek között megtörtént a nyílászárók cseréje (beleértve egy több ponton záródó biztonsági ajtó felszerelését is); az elektromos rendszer korszerűsítése a fotókon látható spot világítás kialakításával; a konyha, közlekedő, a mellékhelyiségek és az erkély felújítása minőségi, olasz burkolatokkal, illetve az ide tartozó eszközök (wc, kád, mosdókagyló, stb.) cseréje; a nagyobb szobában hálófülke és hangulatos bárpult kialakítása. A közlekedőben az újonnan ide készített hatalmas beépített szekrény rengeteg pakolóhelyet biztosít.
A házban a fűtést és a meleg vizet a 2022 nyarán beszerelt korszerű, energiatakarékos házközponti kondenzációs gázkazán biztosítja; ennek köszönhetően a rezsiköltségek nagyon kedvezőek (a jelenleg jelenleg 24000 Ft közös költség ezt is tartalmazza!). Az áram és a vízfogyasztás saját mellékmérő alapján fizetendő.
A társasház 7 emeletes, lift van, a lakás a 3. emeleten található.
Kiváló közlekedés (Zugló vasútállomás, 1-es villamos, trolik és buszok a közvetlen közelben) jellemzi; a Városliget és az új Puskás stadion pár perc sétára található; ill. sétatávon belül minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges (bolt, pékség, patika, éttermek, konditerem, bank, stb.)
A lakás elrendezéséből és elhelyezkedéséből adódóan alkalmas lehet akár szálláshelynek (Airbnb) is.
Az utca fekvésének köszönhetően a lakás az Üllői és a Tökhöly utak közelsége ellenére kimondottan csöndes.
Ha kiemelkedő ár-érték arányú, de központi elhelyezkedésű, tágas budapesti lakást keres, ami egyúttal biztos befektetés is, keressen bizalommal.