Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text

Original text
Eladó lakás – Thököly út, Zugló (XIV. kerület)

Eladó a Thököly úton, kiváló elhelyezkedéssel Stefánia úthoz közel, egy csendes, belső udvarra néző, téglaépítésű 76 m²-es, 2 szoba + hallos lakás.
A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló és 5 nm tároló!
Így biztosan kényelmesen és díjtalanul tud parkolni. Elektromos kapun keresztül azonnal a hátsó udvarba tud autóval bemenni.

A lakás nagy terekkel rendelkezik: a hálószobából és a konyhából is megközelíthető a fürdőszoba, a konyhához pedig kis kamra tartozik. Az előszoba tágas, jól rendezhető. Az lakás 3,2 m belmagasságú, világos, napfényes, a nappali és hall igazán levegős tér. A nappaliban szúnyoghálós és redőnyös ablakok találhatók valamint egy klíma is fel lett szerelve.

A lakás 2. emeleti, a házban lift nincs.
A társasház kiváló lakóközösségű, a külső állapota jó.
Közös költség: 24.000 Ft. Ebben van felújítási alap is!
A társasházban Airbnb engedély lehetséges, így befektetésként is remek választás.

Műszakilag jó állapotú: a cirkó kazán radiátoros fűtéssel 2000-ben került kialakításra, valamint műanyag ablakok lettek beépítve , amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak — ennek köszönhetően a lakás nagyon csendes. A lakás bejárati ajtaja magas minőségű biztonsági ajtóra lett cserélve.
A ház külső szigeteléssel nem rendelkezik, azonban a vastag falazat miatt erre nincs is feltétlen szükség.

Az épület az 1920-as években épült, majd 1976-ban felújításon esett át; a társasház barátságos, mindössze 12 lakásos.

A parkoló mellett egy kb. 100 m²-es közös kert található, grillezésre és pihenésre kialakítva, gazdag, dús növényzettel. A praktikumot tovább növeli a biciklitároló kerti csap és lehetőség van hintát vagy függő ágyat is feltenni.

Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot.

Az ingatlan 1/1 tulajdonos, tehermentes 2 héten belül birtokba vehető.


Közlekedés

A környék kiváló tömegközlekedési adottságokkal rendelkezik: több buszjárat érhető el rövid sétával.
(7,110.112,5,busz) (72,75.troli)
Autóval a főbb útvonalak gyorsan elérhetők.

Környék, hangulat és látnivalók

Óbudai Egyetem Ybl Miklós Építéstudományi Kar pár perc séta távra.
Zugló kertvárosias, biztonságos,zöldebb hangulatot kínál, mégis közel fekszik a város szívéhez. A közelben található a Városliget, amely múzeumokkal, sétányokkal, parkkal és kulturális programokkal vár.
Aréna pláza és a Keleti pályaudvar kb. 15 perc gyalog.
Récsei Center pár perc.
A méltán híres Kert bisztró étterem szinte szomszéd így a vacsorára sincs gond.
Puskás stadion szintén pár percre ahol koncertek, programok színesítik a hétköznapokat. Télen akár látni is lehet a világító fényeket az ablakból.
A Thököly út mentén több régi villa és historizáló épület őrzi a századfordulós Budapest hangulatát.


I.V.