Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text
This 47 sqm, living room + bedroom apartment is located in the cozy, green area of Zugló, where the proximity of the city and the peaceful feeling of home meet perfectly. The apartment is located on the 5th floor of a building with sliding shutters and an elevator in excellent condition, and the corridor has a separate lockable grille. The building underwent a complete exterior renovation a few years ago, and has an insulated, tidy and quiet residential community - real Zugló tranquility, with lots of trees and flowers near the city center. The apartment is partially renovated, the major renovations have already been completed: new electrical and plumbing, replaced windows and doors, as well as a completely renovated kitchen, bathroom and separate toilet await their new owner. By renovating the walls and doors in the rooms, you can still design them to your own taste - so you can easily realize your dream home. This home gives you peace and inspiration at the same time. Another special feature is a separate room with built-in wardrobes. This practical space is a real treasure: you can use it as a separate wardrobe, study, or even add it to the bedroom by removing walls. The jewel of the property is the 4 sqm balcony, from which the beautiful view of the garden city will give you a little peace every day. It is also an excellent choice in terms of transportation: several trolleybus lines (74, 82), trams (69.3), the underground, and the M3 entrance are also quickly accessible nearby, so you can easily and quickly get to the city center and anywhere. The things you need for everyday life are also within reach: there is a school, kindergarten, market, and SPAR nearby, so you have all the comforts you need. The City Park, Heroes' Square, and the BVSC swimming pool are also close by. The currently furnished apartment is currently occupied by a reliable tenant who would be happy to stay longer if needed. This can be particularly advantageous for investors, as the apartment already generates a secure return. The property is completely unencumbered, 1/1 owner from the seller. Don't miss this rare opportunity - this apartment is a great choice for a first home, couples or even an investment. Call now and come see it before someone else snaps it up!

Original text
Ez a 47 nm-es, nappali + hálószobás lakás Zugló hangulatos, zöldövezeti részén található, ahol a város közelsége és a nyugodt otthonérzet tökéletesen találkozik. A lakás a remek állapotú, csúsztatott zsalus, liftes épület 5. emeletén helyezkedik el, a folyosó pedig egy külön zárható ráccsal rendelkezik. Az épület néhány éve teljes külső felújításon esett át, szigetelt, rendezett és csendes lakóközösséggel rendelkezik – valódi zuglói nyugalom, rengeteg fával és virággal a belváros közelségében. 
A lakás részben felújított, a nagyobb felújítások már megtörténtek: új villany- és vízvezetékek, kicserélt nyílászárók, valamint teljesen felújított konyha, fürdőszoba és külön WC várják új tulajdonosukat.
A szobákban a falak és az ajtók felújításával még van lehetőség a saját ízlés szerinti kialakításra – így könnyedén megvalósíthatod az álomotthonodat. Ez az otthon egyszerre ad nyugalmat és inspirációt.

További különlegessége egy külön helyiség, ahol beépített gardróbszekrények találhatók. Ez a praktikus tér igazi kincs: használhatod önálló gardróbként, dolgozószobaként, vagy akár falak kibontásával hozzá is adhatod a hálószoba alapterületéhez.

Az ingatlan ékköve a 4 nm-es erkély, ahonnan a gyönyörű kilátás a kertvárosra minden nap megajándékoz egy kis nyugalommal.

Közlekedés szempontjából is kiváló választás: a közelben több trolibuszjárat (74, 82), villamos (69,3), a földalatti, valamint az M3-as bevezető is gyorsan elérhető, így könnyen és gyorsan eljuthatsz a belvárosba és bárhova.

A mindennapi élethez szükséges dolgok is karnyújtásnyira vannak: a közelben iskola, óvoda, piac és SPAR is található, így minden kényelmed adott. Közel a Városliget, Hősök tere és a BVSC uszoda is. 

A jelenleg bútorozott lakásban most megbízható bérlő lakik, aki igény esetén szívesen maradna tovább is. Ez különösen előnyös lehet befektetők számára, hiszen a lakás már most is biztos hozamot termel.

Az ingatlan teljesen tehermentes, 1/1 tulajdonos eladótól.

Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget – ez a lakás remek választás első otthonnak, pároknak vagy akár befektetésnek is. Hívj most, és gyere el megnézni, mielőtt más lecsap rá!