Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text
For sale in the best part of Zugló, a wonderful, bright, friendly apartment with a huge living room. Fűresz utca 72. net 185.5 sqm, gross 200 sqm, living room with American kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, utility room/wardrobe, pantry, separate toilet, hall. The attic of the 4-apartment Társasház was built in 2020 and has a valid occupancy permit. There are currently 5 bedrooms, an additional room can be obtained by separating the living room. The huge built-in wardrobes are part of the purchase price, the kitchen is equipped with top quality appliances. Additional furniture is subject to discussion. The heat is provided by a gas boiler in the center of the house, the heating rate is HUF 30,000, water is HUF 10,000 for six people, and electricity is HUF 20,000. The common cost is HUF 20,000, which includes the insurance of the house, garbage collection, electricity supply to the common areas, and gate operation. The southwest-facing apartment overlooks an inner, quiet courtyard. It is possible to park in the yard with 2 cars, the rental fee of which is HUF 20,000/car. The location is great, the public transport is well organized, the city center is 12 minutes away by public transport. Bosnyák tér is a 4-minute walk away, where you can shop at the market. Next to it, the new city center of Zugló is being built, with lots of shops. A kindergarten and a school can be found nearby. I recommend the apartment for large families, home office workers because of the many rooms, as well as for investment, approx. It can be rented out for 5-600 thousand forints long-term. If you are interested in the property, please feel free to search. The first viewing day of the property: Friday, December 15, 2023. Our real estate office provides full loan management.

Original text
Eladó Zugló legjobb részén egy csodás, világos, barátságos lakás, hatalmas nappalival.

Fűrész utca 72. nettó 185,5 nm, bruttó 200 nm, amerikaikonyhás nappali, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség/gardrobe, kamra, külön wc, előszoba.

A 4 lakásos Társasház tetőtere 2020-ban épült, érvényes használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Jelenleg 5 hálószoba van, a nappali leválasztásával további szoba nyerhető.

A hatalmas beépített szekrények a vételár részét képezik, a konyha csúcsminőségű gépekkel van felszerelve. A további bútorok megbeszélés tárgyát képezik.

A meleget házközponti gázkazán biztosítja, a fűtésátalány 30 ezer forint, a víz hat emberre vetítve 10 ezer ft, az áram 20 ezer ft. A közösköltség 20 ezer forint, ebben benne van a ház biztosítása, a szemétszállítás, a közös területek elektromos ellátása, kapumozgatás.

A délnyugati fekvésű lakás belső, csendes udvarra néz.
Lehetőség van az udvarra beállni 2 autóval, melynek bérleti díja 20 ezer ft/autó.

A lokáció remek, a tömegközlekedése jól megoldott, a Belváros tömegközlekedéssel 12 percnyi távolságra van. A Bosnyák tér gyalog 4 perc, ahol a piacon bevásárolhatunk. Mellette most épül a zuglói új városközpont, rengeteg üzlettel. A közelben óvoda, iskola megtalálható.

Ajánlom a lakást nagycsaládosoknak, home officeban dolgozóknak a sok szoba miatt, valamint befektetésnek is, kb. 5-600 ezer forintért kiadható hosszú távra.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal.

Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít.