Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text
*** The XIV. In the popular part of the district, Herminamező, near Telepes Street, I offer for sale a first-floor, brand new, 3-room, 2-balcony, air-conditioned, excellent layout, courtyard view apartment *** The floor area of the property in excellent condition is 69 m2, which also includes 2 balconies. One opens from the living room and the other from the bedroom. The apartment is located on the top floor of a 4-story, insulated, orderly apartment building in excellent condition, built in 2005. The attic character is barely perceptible, but you have to see it live :) The 8-apartment, quiet residential community house is located in the inner courtyard, the street noise is not noticeable at all and since we are on the top floor, we even have a small panorama in front of us. speaking too! The apartment is bright and sunny all day long, but in the heat of the summer, the air conditioning helps to bear the possible heat :) All windows are equipped with blinds and mosquito nets. The common cost is HUF 18,000/month, which includes the renovation fund and the gardener's wages. Possession: August 2025! (The current owner is building) Parking in front of the house is free, but the apartment also comes with a garage parking space, which can be purchased as an option. Price: HUF 6 million It is a perfect choice for couples and small families moving in together, but it is also excellent for investment, as the properties in this area are very valuable and can be rented immediately at high prices! Law, burden and claim-free! It can be viewed flexibly on any day of the week by appointment. FB (KA)

Original text
*** A XIV. kerület közkedvelt részén, Herminamezőn, a Telepes utca közelében megvételre kínálok egy emeleti, újszerű, 3 szobás, 2 erkélyes, klimatizált, kiváló beosztású, udvari nézetű lakást ***

A kitűnő állapotú ingatlan alapterülete 69 m2, melyhez tartozik 2 db erkély is. Az egyik a nappaliból, a másik pedig a hálószobából nyílik.

A lakás egy kiváló állapotú, 2005-ben épült, 4 szintes, szigetelt, rendezett társasház legfelső emeletén található. A tetőtéti jelleg csak alig érezhető, de ezt látni kell élőben :)

A 8 lakásos, csendes lakóközösségű ház a belső udvarban található, az utca zaja egyáltalán nem érzékelhető és mivel a legfelső szinten vagyunk, még egy kis panoráma is elénk tárul, a csöndről nem is beszélve!

A lakás egész nap fényes és körbe napozott, de a nyári melegben a klíma segít elviselni az esetleges hőséget :)

Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt.

A közös költség 18.000.-Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot és a kertész munkadíját is.

Birtokbaadás: 2025 08. hó! (A jelenlegi tulajdonos építkezik)

A parkolás a ház előtt ugyan ingyenes, de a lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló is, ami opcionálisan megvásárolható.
Ára: 6 M ft.

Tökéletes választás összeköltözőknek-pároknak, kis családosoknak, de befektetésnek is kiváló, hiszen ezen a környéken az ingatlanok nagyon érték állóak és azonnal-magas áron kiadhatók!

Per, -teher és igénymentes!

Előre egyeztetett időpontban a hét bármelyik napján rugalmasan megtekinthető.

F.B.
(K.A.)