Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
FRESHLY, FULLY RENOVATED, INTERIOR DESIGNED APARTMENT, AVAILABLE FOR IMMEDIATE POSSESSION IN THE DIRECT NEIGHBORHOOD OF THE COMEDY THEATRE! In Újlipótváros, district XIII, just 80 steps from the Comedy Theatre, in a beautiful, unique apartment building with a unique atmosphere, a mezzanine floor, overlooking a green garden, offering an exceptionally bright, 44m2 living space, living room + bedroom, freshly renovated, transformed according to interior designer designs, and available for immediate possession, is for sale. During the renovation of the property, its high ceiling height was used in some places by creating an extra level. Thanks to this, a whole room-sized bedroom opens up from the spacious, American-style living room, on the gallery level, where the ceiling height also allows it to be used as a normal bedroom. In addition to the rooms already mentioned, the living space also includes a spacious bathroom + toilet, a hall with a whole wall of built-in wardrobes, and a dining area opening from the living room. In front of the entrance there is a particularly practical, closed hall, where a huge built-in wardrobe can also be found, providing a cultured, organized storage option for those using the property, and is also suitable for safe parking of bicycles and scooters. The room can also be used as a laundry room, for which a washing machine stand and a washing machine have been installed. In terms of its condition, the property has been completely renovated, in like-new condition, no one has used it since the renovation, and its new owner can take possession of it in this condition. During the renovation, literally everything in the living space was replaced, both technically and aesthetically. In addition to the fully mechanized (oven, hob, extractor hood, sink, refrigerator) kitchen furniture, the equipment is enhanced by huge built-in wardrobes, double-capacity radiators, cooling-heating air conditioning, and a built-in wardrobe on the gallery level. Heating and hot water supply are provided by an electric circulator, which has also been newly installed. The living room has a huge window area, thanks to which it is particularly bright. If we still want a shady environment, the windows and doors have also been equipped with electric shutters, so the optimal lighting conditions can be adjusted at the touch of a button. The condominium is clean, tidy, and in beautiful condition inside and out. Several technical renovations have also been carried out in the building. The residential community is excellent, the common areas are kept clean and tidy. The environment is well-equipped, with shops, educational institutions, services, recreation and sports opportunities within easy reach. The Vígszínház is just 80 steps away, and the Westend shopping center is a few minutes' walk away. Public transportation is also excellent, with the M3 metro, trams 4-6, tram 2, and countless buses and trolleybuses from nearby Jászai Mari tér and Nyugati providing easy connections to almost every point in the city. Guide price: HUF 79.9 million

Original text
FRISSEN, TELJES KÖRBEN, BELSŐÉPÍTÉSZ TERVEI SZERINT FELÚJÍTOTT, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ APARTMAN A VÍGSZÍNHÁZ KÖZVETLEN KÖZELÉBEN! XIII. kerület, Újlipótvárosban, a Vígszínháztól mindössze 80 lépésnyire, szép állapotú, egyedi hangulatú polgári társasházban eladó egy félemeleti, zöld kertre néző, kifejezetten világos, 44m2 lakóteret kínáló, nappali + hálóhelyiséges, frissen felújított, belsőépítész tervei szerint átalakított, akár azonnal birtokba vehető apartman. Az ingatlan felújítása során nagy belmagasságát helyenként extra szint kialakításával használták ki. Tágas, amerikai konyhás nappalijából ennek köszönhetően egész szobányi hálóhelyiség nyílik, a galériaszinten, ahol a belmagasság szintén lehetővé teszi, hogy normál hálóhelyiségként használjuk. A már megnevezett helyiségeken kívül tágas fürdőszoba+wc, egy egész falnyi beépített gardróbbal felszerelt előszoba, és a nappaliból nyíló étkezősarok találhatóak még a lakótérben. A bejárat előtt egy kifejezetten praktikus, zárt előtér található, ahol egy hatalmas beépített szekrény is megtalálható, kulturált, rendezett tárolási lehetőséget biztosítva az ingatlant használók számára, akár kerékpár, roller biztonságos parkolására is alkalmas. A helyiség mosókonyhaként is hasznosítható, melyhez mosógépkiállás és mosógép is telepítésre került. Állapotát tekintve az ingatlan teljesen felújított, újszerű állapotban van, a felújítás óta még senki sem használta, új tulajdonosa is ebben az állapotában veheti birtokba. A felújítás során szó szerint mindent kicseréltek a lakótérben, műszaki és esztétikai szempontból egyaránt. A felszereltséget a teljes gépesítésű (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatókép, hűtőszekrény) konyhabútor mellett hatalmas beépített gardrób szekrények, dupla kapacitású radiátorok, hűtő-fűtő klímaberendezés, a galériaszinten kilakított beépített gardrób is emelik. A fűtést és a melegvíz ellátást elektromos cirkó biztosítja, mely szintén újonnan lett felszerelve. A nappali hatalmas ablakfelülettel rendelkezik, melynek köszönhetően kifejezetten világos. Amennyiben mégis árnyas környezetre vágyunk, a nyílászáró elektromos redőnnyel is fel lett szerelve, így az optimális fényviszony gombnyomásra beállítható. A társasház tiszta, rendezett, kívül-belül szép állapotak örvend. Számos műszaki felújítás is megvalósult az épületben. A lakóközösség kiváló, a közös területeket tisztán és rendben tartják. A környezet ellátottsága kitűnő, üzletek, oktatási intézmények, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek karnyújtásnyira találhatóak. A Vígszínház mindössze 80 lépésnyire, a Westend bevásárlóközpont pár perc sétányira található. A tömegközlekedés szintén kitűnő, a közeli Jászai Mari térről és Nyugatiból többek között az M3 metró, a 4-6-os villamos, 2-es villamos, és számtalan autóbusz, trolijárat biztosít a város szinte minden pontjával könnyű összeköttetést. Irányár: 79,9 M Ft