Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
I am offering for sale this 58 sq m. floor area, two-room, second floor, LIGHT-SUNNY apartment with a balcony in a PUBLICLY PLACED part of 13k. Vizafogó - right next to the Dózsa György út metro stop, but still in a QUIET location!! The residential community of the house is friendly and cultured, who are not intrusive but still pay attention to each other and their surroundings. The amenities of the area are PERFECT in EVERY aspect (shopping, travel, etc.) and even SUPERB!!! The apartment can be a first-class INVESTMENT for any buyer who values future VALUE and GOOD RENTALABILITY (which produces predictable and continuous income) or even both at the same time!!! I also recommend it to those who are only recently thinking about buying their FIRST property to start their independent life there, which they will want to live in a QUIET and FRIENDLY environment in the coming years, according to their circumstances!! The area, due to its location very CLOSE to the (city) center, can be practically PERFECT in EVERY other aspect (transport, shopping, service providers, etc.)!! If the property (based on what you see and read in the ad) has piqued your interest and you have made the decision to (sometime in the next few days) If you would like to see it in person, please contact me as soon as possible and we will arrange it as soon as possible (by all means).

Original text
Eladásra kínálom a 13k.Vizafogó egyik KÖZKEDVELT részén - közvetlenül a Dózsa György úti metró megállónál, de mégis CSENDES helyen - ezt az 58nm. alapterületű, emeleti, KÉT szobás megfelelő esztétikai és műszaki állapotban lévő, VILÁGOS-NAPOS és erkélyes lakást !!A ház lakóközössége barátságos és kulturált, akik nem tolakodóan de azért odafigyelnek egymásra és környezetükre is egyaránt. A környék ellátottsága az MINDEN szempontból (vásárlási, utazási, stb.) TÖKÉLETES sőt inkább SZUPER !!!A lakás első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG a JÓ KIADHATÓSÁG (mely kiszámítható és folyamatosan tartós bevételt produkál) vagy akár mindkettő egyszerre !!!Ajánlom továbbá azon személynek is, akik csak mostanában gondolkodnak az ELSŐ ingatlanuk megvásárlásában , hogy ott kezdjék meg az önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének majd a körülményeiknek megfelelően egy NYUGALMAS és BARÁTSÁGOS környezetben élni !!A környék a (város)központhoz igen KÖZELI elhelyezkedésének köszönhetően, MINDEN egyéb szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) gyakorlatilag TÖKÉLETESNEK mondható !!Amennyiben az ingatlan (a hirdetésben látottak és olvasottak alapján úgy érzi, hogy) felkeltette érdeklődését és azt a döntést hozta, hogy (valamikor a napokban majd) személyesen is megtekintené, akkor kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és a lehető legrövidebb időn belül (mindenképp) sort kerítünk rá.