Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
We offer for sale an apartment in a brick condominium built in 2003 with an excellent location. The 77 m², living room + 2 bedrooms, balcony, street view property is located in the heart of the city, near the Lehel Market and the Westend shopping center, in Újlipótváros. Our offer may be especially interesting for those who would like to live in the city center, but for whom quality and comfort are also important. The property is an excellent choice not only as a home, but also as an investment, given its exceptionally good location and easy-to-let nature. It can be an excellent investment not only as an apartment, but even as an office! Entering the foyer, to the right there is a guest toilet, a kitchen with a dining room and a pantry, two bedrooms, at the end of the hallway a large bathroom with toilet, bathtub and shower, to the left there is a huge built-in wardrobe, and a spacious, 25 m2 living room, which also has a small balcony. The rooms have laminated parquet flooring, the other rooms have cold cladding. The windows are tilt-and-turn plastic windows and doors, equipped with shutters. Thanks to the two-way orientation of the apartment, it has excellent lighting conditions! A central, individually metered boiler provides heating and hot water. There is a reception service in the condominium. Parking is possible on the street, or a parking space can be purchased or rented in the 3-story underground garage under the house. The property is 1/1 owned, unencumbered, and ready to move in immediately! In the case of a purchase with credit, we can provide the assistance of a bank-independent and FREE credit advisor, as well as the assistance of an experienced real estate lawyer for a safe sale! Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and a viewing. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office provides free credit advice and full administration. Reference number: LK097393

Original text
Eladásra kínálunk egy kiváló lokációval rendelkező, 2003-ban épült tégla társasházban található lakást. A 77 m²-es, nappali + 2 szobás, erkélyes, utcai nézetű ingatlan a város szívében, a Lehel Piac és a Westend bevásárlóközpont közelében, Újlipótvárosban helyezkedik el.
Ajánlatunk különösen azok számára lehet érdekes, akik szeretnének a város központjában élni, de fontos számukra a minőség és a kényelem is. Az ingatlan nem csupán otthonként, de befektetésként is kiváló választás, tekintettel a kivételesen jó lokációjára és a könnyen bérbe adható jellegére. Nem csak lakásnak, de akár irodának is kiváló befektetés lehet!
Az előtérbe lépve jobbra található egy vendég WC, az étkezővel kialakított konyha kamrával, két hálószoba, a folyosó végén egy nagyméretű fürdőszoba WC-vel, káddal és zuhanyozóval, balra a hatalmas beépített gardrób, valamint a tágas, 25 m2-es nappali szoba, melyhez egy kisméretű erkély is tartozik. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség hideg burkolattal rendelkezik. Az ablakok bukó- nyíló műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátottak. A lakás kétirányú tájolásának köszönhetően kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik! A fűtésről és a melegvízről házközponti, egyedi mérős kazán gondoskodik. A társasházban portaszolgálat működik. Parkolás az utcán lehetséges, vagy a ház alatti 3 szintes mélygarázsban vásárolható vagy bérelhető parkolóhely. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, azonnal költözhető!
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését, valamint biztonságos adásvételhez tapasztalt ingatlan szakjogász segítségét tudjuk biztosítani!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK097393