Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
ETERNAL PANORAMIC, SPACIOUS PENTHOUSE APARTMENT FOR SALE IN MARINA GARDEN! We offer for sale a special, 9th floor, net 93 sqm, 4-room penthouse apartment with a 43 sqm continuous terrace, which offers a breathtaking view of the Buda Mountains and the panorama of the Danube. The main features of the apartment: Location: In the Marina Garden residential park, with excellent transport and infrastructure, XIII. in the most prestigious part of the district. Orientation: Full sun (East, South, West), provides natural light throughout the day. Layout: Entrance hall, living room with American kitchen, three spacious bedrooms, wardrobe, separate guest toilet, large windowed bathroom with bathtub and shower, toilet. Equipment: Marble wall in the living room, mechanized kitchen, cooling and heating air conditioning in all rooms, quality coverings, sanitary facilities, aluminum electric shutters on all windows. Extras: If desired, 2 indoor garages and storage can be purchased for the apartment, which provides convenient parking and extra storage. Common cost: HUF 31,000, based on utility consumption, with individually metered central heating. Location and environment: The Marina Garden is located directly on the banks of the Danube, close to the city center, yet in a quiet, landscaped environment. Váci út, the Gyöngyösi utca stop of metro line 3, buses 15 and 105, and the D11 ferry line are only a few minutes away, so the property is ideal for transportation either by car or public transport. Investment opportunity: Due to the apartment's location, the Danube panorama, the quality design and the modern residential complex, it is an excellent long-term investment and also an excellent choice for renting. If you want an exclusive, spacious home in the heart of the city, yet in a calm environment, please feel free to search! _________ Financing: Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with full and free credit administration and insurance. Ask for our personalized offer! Data management information: We hereby inform you that by calling the phone number indicated in the ad, you, as an interested party, consent to your personal data - especially your name and phone number -, to Szalay Referencia Kft., the sender of the ad. for its - safe and prudent - management and registration. In this regard, you can find out about the data management information on the following link: fortiselit per datvedelem.

Original text
ÖRÖK PANORÁMÁS, TÁGAS PENTHOUSE LAKÁS ELADÓ A MARINA GARDENBEN!
Eladásra kínálunk egy különleges, 9. emeleti, nettó 93 nm-es, 4 szobás penthouse lakást, 43 nm-es egybefüggő terasszal, mely lélegzetelállító kilátást nyújt a Budai-hegyekre és a Duna-parti panorámára.
A lakás főbb jellemzői:
Elhelyezkedés: A Marina Garden lakóparkban, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával a XIII. kerület legmagasabb presztízsű részén.
Tájolás: Körbenapozott (Kelet, Dél, Nyugat), egész nap természetes fényt biztosít.
Kialakítás: Előszoba, amerikai konyhás nappali, három tágas hálószoba, gardrób, különálló vendég WC, nagy ablakos fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, WC-vel.
Felszereltség: Márvány fal a nappaliban, gépesített konyha, hűtő-fűtő klíma minden szobában, minőségi burkolatok, szaniterek, alumínium elektromos redőnyök minden ablakon.
Extrák:
Igény szerint a lakáshoz 2db teremgarázs és tároló is vásárolható, ami kényelmes parkolást és extra tárolási lehetőséget biztosít.
Közös költség: 31,000 Ft, rezsi fogyasztás alapján, házközponti egyedi mérésű fűtéssel.
Elhelyezkedés és környezet: A Marina Garden közvetlenül a Duna-parton található, közel a belvároshoz, mégis csendes, parkosított környezetben. A Váci út, a 3-as metró Gyöngyösi utcai megállója, a 15-ös és 105-ös buszok, illetve a D11-es hajójárat mindössze néhány percre található, így az ingatlan közlekedése ideális akár autóval, akár tömegközlekedéssel.
Befektetési lehetőség: A lakás elhelyezkedése, a dunai panoráma, a minőségi kialakítás és a modern lakópark miatt kiváló hosszú távú befektetés és bérbeadásra is kitűnő választás.
Amennyiben egy exkluzív, tágas otthonra vágyik a város szívében, mégis nyugodt környezetben, kérem, keressen bizalommal!
_________
Finanszírozás: Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Adatkezelési tájékoztató: Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma –, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi – biztonságos és körültekintő – kezeléséhez,
nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót: fortiselit per adatvedelem.