Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
ATTENTION LONG-TERM INVESTORS, UNIVERSITY STUDENTS! XIII. district Angyalföld, in a deservedly popular part of green parks, but still with excellent transport (M3 metro 7-8 minutes' walk away) near the Kubala László park, a 4-storey brick building built in the 1950s, in particularly good condition, well-maintained I offer for sale a 22 sqm, 1-room, upstairs, bright, quiet, unencumbered, permanent apartment in a condominium. Thanks to its unique design, the apartment has two separate entrances, on the right side of the staircase there is a 9.5 sqm room with a custom-made, built-in wardrobe, ensuring a quiet and peaceful rest, and on the left side there is an 11 sqm kitchen + bathroom, from here there is a the toilet is in a separate room. Each room has several windows, thus ensuring natural light and ventilation. Due to central heating and its size, utility costs are very CHEAP. Thanks to its location, it can be an excellent choice for housing and investment purposes. It is excellent for a starter home or a housing solution for university years, as the property will only be worth more. It is also ideal from an investment point of view, as it can be utilized for a high rental fee in terms of value for money, so the apartment can generate a great yield. If you have any questions or would like to view, please feel free to contact me. The price is a guide price, come and see. Reference number: M285702

Original text
HOSSZÚTÁVÚ BEFEKTETŐK, EGYETEMSITÁK FIGYELEM! XIII. kerület Angyalföld, méltán kedvelt, zöld parkokkal szabdalt részén, de mégis kiváló közlekedés mellett (M3-as metró 7-8 perc sétára) a Kubala László park közelében, egy 50-es években épült, kifejezetten jó állapotú, gondozott 4 emeletes, tégla építésű társasházban megvételre kínálok egy 22 nm-es, 1 szobás, emeleti, világos, csendes, tehermentes, azonnal birtokba vehető öröklakást. Egyedi kialakításának köszönhetően két külön bejárattal rendelkezik a lakás, a lépcsőházból jobb oldalon egy 9,5 nm-es szoba, méretre szabott, beépített szekrénnyel, csendes nyugodt pihenést biztosítva, baloldalon pedig egy 11 nm-es konyha + fürdőszoba került kialakításra, innen nyílik egy külön helyiségben a WC. Minden helyiségen több ablak is van, így biztosítva a természetes fényt és szellőzést. Házközponti fűtésnek és méretének köszönhetően, a rezsi költségek nagyon KEDVEZŐEK.
Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás lehet lakhatási és befektetési céllal is. Kezdő lakásnak, egyetemi évekre a lakhatás megoldására kiválóan alkalmas, hiszen az ingatlan csak többet fog érni. Befektetési szempontból is ideális, hiszen ár-érték arányban magas bérleti díjért lehet hasznosítani, így remek hozamot tud termelni a lakás.
Amennyiben kérdése van vagy szeretné megtekinteni, forduljon hozzám bizalommal. Az ár irányár, jöjjön el nézze meg.

Referencia szám: M285702