Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
A sense of civic life from Újlipotváros! A few minutes' walk from the banks of the Danube, I offer for sale a 3-room high-class apartment with favorable features. Size according to the title deed: 97 sq.m. Actual size: 102 sq.m. Location The property is located on the 1st floor, in the heart of Újlipótváros. Due to its central location, it is an excellent choice, as it is nearby: Westend Shopping Center Lehel Téri Market Szent István körút The downtown entertainment venues, restaurants and the "bustle of Pest life" are easily accessible, while Szent István Park is only an 800-meter walk away. Rentability of the property is almost guaranteed. Apartment characteristics Ceiling height: 3.68 m Atmosphere: Classic bourgeois Building condition: Average, circular corridor, bourgeois Renovation: Necessary according to demand Layout Entrance: 20 sqm kitchen-dining room Number of rooms: 3 living rooms Bathroom and toilet: Easily openable Internal walls: Movable The windows of the galleried room and the kitchen overlook the inner courtyard. Technical characteristics Heating: Gas convector and tile stove Hot water: Instantaneous water heater Storage tank: Own, 8 sqm All utilities are to be paid based on individual measurements. The common cost is HUF 25,000. Community and infrastructure The residential community is quiet and cultured. The nearby Nyugati Pályaudvar provides ideal transportation. Special features The property is free of lawsuits, encumbrances and claims, and can be moved by agreement. The apartment has many shopping and recreation opportunities. The proximity of Westend Shopping Center and Margitsziget provides cultural and recreational opportunities. Application possibilities For long-term housing For investment Student accommodation For shared sublet Law office For presentation hall Other business purposes

Original text
Polgári életérzés Újlipótvárosból!
Pár perces sétára a Duna parttól kínálok eladásra egy kedvező adottságokkal rendelkező, 3 szobás nagypolgári lakást.

Tulajdoni lap szerinti méret: 97 nm
Valós méret: 102 nm
Elhelyezkedés
Az ingatlan az 1. emeleten található, Újlipótváros szívében. Központi elhelyezkedése miatt kiváló választás, mivel a közelben található:

Westend Bevásárlóközpont
Lehel Téri Piac
Szent István körút
A belváros szórakozóhelyei, éttermei és a „pesti élet nyüzsgése” könnyedén elérhető, míg a Szent István Park mindössze 800 méteres sétára van. Az ingatlan kiadhatósága szinte garantált.

Lakás jellemzői
Belmagasság: 3,68 m
Hangulat: Klasszikus nagypolgári
Épület állapota: Átlagos, körfolyosós, nagypolgári
Felújítás: Igény szerint szükséges
Elrendezés
Belépés: 20 nm-es konyha-étkezőbe
Szobák száma: 3 lakószoba
Fürdőszoba és WC: Könnyedén összenyitható
Belső falak: Mozgathatóak
A galériázott szoba és a konyha ablakai a belső udvarra néznek.

Műszaki jellemzők
Fűtés: Gázkonvektor és cserépkályha
Melegvíz: Átfolyós vízmelegítő
Tároló: Saját, 8 nm-es
Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. A közös költség 25.000 Ft.

Közösség és infrastruktúra
A lakóközösség csendes, kulturált. A közeli Nyugati Pályaudvar biztosítja az ideális közlekedést.

Különlegességek
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, megegyezés szerint költözhető. A lakás számos bevásárlási és kikapcsolódási lehetőséggel rendelkezik. A Westend Bevásárlóközpont és a Margitsziget közelsége kulturális és kikapcsolódási lehetőségeket biztosít.

Alkalmazási lehetőségek
Hosszú távú lakhatásra
Befektetésnek
Diákszállásnak
Megosztott albérletnek
Ügyvédi irodának
Bemutató teremnek
Egyéb üzleti célokra