Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
Apartment for sale in Újlipótváros. The house was built in 1980, a brick apartment building with an elevator in good condition, in an extremely quiet, almost traffic-free street. The apartment is located on the 6th floor, has a balcony, 78 m2, 3 separate opening rooms, sunny from two directions. Not a closing level. With the exception of one room, window shutters were replaced with plastic ones and blinds were installed. The heating is provided by gas convectors, the hot water in the bathroom is provided by a Junkers gas boiler, while the kitchen has a small boiler. It has 2 water meters, which only need to be certified in 2030. It can be moved in its current condition, but aesthetic or other desired renovations are possible as needed. There is wallpaper in good condition on the walls, and strip parquet covers the floors of all rooms. The condominium has its own garden area. The apartment also has a shared storage room with half-floor access. It is recommended for all ages, as it is not only extremely popular due to its transport, but also in a well-served area. The Danube bank is only a few minutes' walk away; it is a popular part of the district due to its many cafes and unique shops, Margit Island can be a place for pleasant relaxation. I look forward to your courtesy call, even on the weekend. Flexible viewing options. Dear Reader! I would like to provide you with professional help in your property search, so if you are interested in the ad, please call me for more information and a viewing. I can also show you a property from Duna House that matches your ideas. Our office offers free credit counseling and full administration. Reference number: LK031657

Original text
Újlipótvárosban eladó lakás.
A ház 1980-ban épült, jó állapotú liftes tégla építésű társasház egy rendkívül csendes, szinte forgalommentes utcában. A lakás a 6. emeleten található erkélyes, 78 m2-es, 3 külön nyíló szobás, két irányból benapozott. Nem zárószint. Nyílászárókat egy szoba kivételével kicserélték műanyagra, redőnyökkel szerelték fel. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a fürdőszobai meleg vizet Junkers gázkazán adja, míg a konyhában kis méretű bojler. 2 db vízórával rendelkezik, melyeket 2030-ban kell csak hitelesíttetni. Jelen állapotában is költözhető, de igény szerinti esztétikai vagy egyéb kívánt felújítás elképzelhető. Falakon jó állapotú tapéta van, szalagparketta borítja az összes szoba padlóját.
A társasház saját kertrésszel rendelkezik. A lakáshoz egy közös tároló is tartozik, félemeletnyi hozzáféréssel.
Ajánlom minden korosztály számára, mivel nem csak közlekedése okán rendkívül kedvelt, de jól ellátott környéken is van. A Duna-part csak néhány percnyi séta; kávézók, egyedi üzletek sokasága miatt szívesen látogatott része a kerületnek, a Margit-sziget kellemes kikapcsolódás helyszíne lehet.
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is. Rugalmas megtekintési lehetőség.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK031657