Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
WITH PRIVATE ROOF TERRACE, FROM ÚJLIPOTÁROS! For sale is a two-room, low-maintenance, sunny home in mint condition with a valid occupancy permit but no sub-deposit, never lived in! About the apartment: - Excellent layout, approx. 40 sqm living room with American kitchen + bedroom - Above the living space there is a nearly 40 sqm private roof terrace - It was built a few years ago with a floor extension - Modern, with plastic shutters and new coverings - West-facing, sunny, quiet due to its location - Its unique heating is provided by a modern circo, economical maintenance costs - Air-conditioned - The kitchen is equipped with new, mechanized furniture - Unencumbered, can be taken into possession immediately About the building: - Classic, brick-built apartment building, on which two floors were recently added with modern technology - The facade is renovated, in good condition, the interior spaces are also being renovated waiting for completion - A new call elevator serves the residents' comfort - It has an excellent residential community, its management is organized About the area: - A deservedly popular and well-liked part of the district, which has excellent infrastructure and public transport - The Westend, the metro, Margaret Island and the Danube bank are also within minutes available. This home with great features, a pleasant atmosphere, and a friendly atmosphere is an ideal choice for your own part, but also an excellent decision as an investment, it can be rented out immediately! For more information, please contact me at: István Viletel +36 30 361 3551 viletel.istvan@dh.hu

Original text
PRIVÁT TETŐTERASSZAL, ÚJLIPÓTVÁROSBÓL!

Eladó egy újszerű állapotú érvényes használatba vételi engedéllyel rendelkező de nem albetétesített, még sosem lakott, kétszobás, kis rezsijű, azonnal költözhető, napfényes otthon!

A lakásról:

- Kiváló elrendezésű, kb. 40nm alapterületű, amerikai konyhás nappali+ hálós
- A lakótér felett egy közel 40nm-s privát tetőterasz található
- Pár éve emeletráépítéssel került kialakításra
- Korszerű, műanyag nyílászárokkal, új burkolatokkal ellátott
- Nyugati tájolású, napfényes, elhelyezkedésének köszönhetően csendes
- Egyedi fűtését újszerű cirkó szolgáltatja, fenntartási költsége gazdaságos
- Klimatizált
- Konyhája új, gépesített bútorral felszerelt
- Tehermentes, azonnal birtokba vehető

Az épületről:

- Klasszikus, tégla építésű társasház, melyre a közelmúltban korszerű technológiával két emelet került ráépítésre
- A homlokzat felújított, szép állapotú, a belső terek renoválása is befejezésre vár
- Lakói kényelmét új hívólift szolgálja
- Kiváló lakóközösséggel rendelkezik, gazdálkodása rendezett

A környékről:

- A kerület méltán népszerű, közkedvelt része, mely kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik
- A Westend, a metró, a Margit sziget és a Duna part is percek alatt elérhetőek

Ez a remek adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, barátságos otthon ideális választás saját részre, ugyanakkor befektetésként is kiváló döntés, azonnal kiadható!
További információkkal kapcsolatban keressen elérhetőségeimen:
Viletel István
+36 30 361 3551
viletel.istvan@dh.hu