Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
XIII. A very cozy LIVING ROOM + 1 BEDROOM, 61 m2, BALCONY, 2nd floor, west facing APARTMENT FOR SALE in the GARDEN CITY part of ANGYALFÖLD! An ideal home for those who want to enjoy the proximity of the city and nature at the same time. The apartment is equipped with air conditioning, CURRENTLY has a living room with an American kitchen, a bedroom, a spacious bathroom, and a balcony. Heating and hot water are provided by the Társasház's own boiler, which is billed based on the separate heat quantity meter belonging to the apartment. Given the excellent features in terms of transportation and other infrastructure, it can be an ideal choice for young couples and single career starters and university students. The apartment can be purchased with 2 mechanized parking spaces in the indoor garage, which can optionally be purchased together with the apartment at a target price of HUF 10 million. The location of the apartment is excellent in terms of both public transport and car transport. The city center can be reached by public transport and by car within half an hour, even during peak hours. Tesco, Lidl, Aldi and Spar stores, as well as the Honvédkórház and several pharmacies are located within a 2 km radius of the apartment building. Duna Plaza is one metro stop away, while Westend is 4 metro stops away. For those who want to do sports and exercise, in addition to the facilities of the stream bank and Vasas, there is also the Láng utca Sporttelep on the street, as well as the Oxygén Fáy gym, a 5-minute walk away. There is a running track, bike path, playground, dog run, and a huge wooded park on the bank of the stream. For those who want to go outdoors and do sports, Margitsziget and Népsziget are also 2.5 km away, and the Duna Arena is 1.5 km away. Dear Reader! I would like to provide you with professional help in your property search, so if you are interested in the ad, please call me for more information and a viewing. I can also show you a property from Duna House that matches your ideas. Our office offers free credit counseling and full administration. Reference number: LK031646

Original text
XIII. ANGYALFÖLD KERTVÁROSI részén egy nagyon hangulatos NAPPALI + 1 HÁLÓ SZOBÁS, 61 m2, ERKÉLYES, 2. emeleti, nyugati tájolású LAKÁS ELADÓ!
Ideális otthon azok számára, akik egyszerre szeretnék élvezni a város és a természet közelségét. A lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt, JELENLEG amerikai konyhás nappalival, hálószobával, egy tágas fürdőszobával, erkéllyel rendelkezik. A fűtést és a melegvizet a Társasház saját kazánja biztosítja, a lakáshoz tartozó külön hőmennyiség mérő alapján kerül elszámolásra. Tekintettel a közlekedés és egyéb infrastruktúra szempontjából is kiváló adottságokra, egyaránt lehet ideális választás fiatal párok és egyedülálló pályakezdők, egyetemisták számára. A lakáshoz megvásárolható 2 db gépesített gépkocsibeálló a teremgarázsban, amely opcionálisan megvásárolható a lakással együtt + 10 millió Ft irányáron.
A lakás elhelyezkedése mind tömegközlekedés, mind autós közlekedés szempontjából kiváló. A belváros tömegközlekedéssel és autóval is fél órán belül elérhető csúcsidőben is.
A társasház közvetlen, 2 km-es vonzáskörzetében található Tesco, Lidl, Aldi és Spar üzlet, valamint a Honvédkórház és több gyógyszertár is. A Duna Plaza egy, míg a Westend 4 metró megállóra található. A sportolni, mozogni vágyók számára a patakpart és a Vasas létesítményein kívül az utcában található a Láng utcai Sporttelep, valamint 5 perc sétára az Oxygén Fáy edzőterem is. A patakparton futópálya, kerékpárút, játszótér, kutyafuttató, hatalmas ligetes park található. A szabadba és sportolni vágyók számára továbbá a Margitsziget és a Népsziget 2,5 km, a Duna Aréna 1,5 km távolságra található.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK031646