Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
PANORAMIC LOFT STYLE SMART HOME FOR SALE IN THE WEST 13th district of Budapest, Újlipótváros, 160 m2, 6+1 rooms, 3 bathrooms, balcony, south facing, with a wonderful city panorama, dreamed up by an interior designer, designed in premium quality, cozy home. The apartment is located on the top floor of a two-story, well-maintained, camera-equipped building with a call elevator, accessible from a closed stairwell. You can enter the foyer through elegant double-winged doors, and then enter the apartments with two separate entrances. The properties are characterized by spacious, light-flooded spaces with modern design, seasoned with high technical content. The large apartment is located on the street front of the house, it consists of an entrance hall, a kitchen, a dining room, a living room, two suites (both with their own bathroom), as well as a walk-in wardrobe and a utility room. The decoration of the living room is a custom-designed steel frame bioethanol fireplace. The smaller apartment consists of a living room with an American kitchen, two bedrooms, and a bathroom, with windows overlooking the quiet courtyard. Thanks to this design, the property can be perfectly used for up to two generations, but it can also be used for private and office purposes. Both properties can be easily rented out thanks to the excellent central location near the metro. The technical content: heat pump heating system, ceiling cooling-heating, floor heating, 3-layer thermal and sound-insulated doors and windows, 30-40 cm of extra thermal insulation, cooling-heating air conditioning, ventilation system, electric shutters, alarm, camera system, custom-made metal interior doors and of course, an intelligent building management system that can be controlled remotely.

Original text
PANORÁMÁS LOFT STÍLUSÚ OKOS OTTHON A NYUGATINÁL




Budapest 13 kerületében ,Újlipótvárosban eladó 160 m2,6+1 szobás,3 fürdőszobás, erkèlyes,déli tájolású,csodálatos városi panorámával rendelkező ,belsőépítész által megálmodott,prémium minőségben kivitelezett,hangulatos,otthon.

A lakás nègyemeletes ,szépen karbantartott,bekamerázott,hívóliftes ház legfelső emeletén található ,zárt lépcsőházból megközelíthető.Elegáns két szàrnyú ajtón keresztül lehet belépni az előtérbe,majd két külön bejárattal kialakított lakásokba. Az ingatlanokat tágas ,fényárban úszó terek jellemzik modern designnal ,magas műszaki tartalommal fűszerezve.

A nagy lakás a ház utcafrontján helyezkedik el,előtérből,konyhából étkezőből,nappaliból, két lakosztállyal (mindkettő saját fürdőszobával),valamint egy walk-in gardróbból,háztartási helyiségből áll.A nappali dísze egy egyedileg tervezett acèlkeretes bioetanol kandalló. A kisebb lakás amerikai konyhás nappaliból,két hálószobából,fürdőszobából áll,csendes,udvarra néző ablakokkal. Ennek a kialakításnak köszönhetően az ingatlan akár két generációnak is tökéletesen használható,de hasznosítható magán és irodai célokra is.Mindkét ingatlan könnyedén kiadható a kiváló központi,metró közeli lokációnak köszönhetően.

A műszaki tartalom:hőszivattyús fűtési rendszer,mennyezeti hűtés-fűtés,padlófűtés,3 rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók,30-40 cm extra hőszigetelés, hűtő-fűtő klíma,szellőzőrendszer, elektromos redőny, riasztó,kamerarendszer,egyedileg gyártott fém beltéri ajtók és természetesen távolról vezérelhető intelligens épületfelügyeleti rendszer.