Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
In Budapest, the XIII. district, Angyalföld, Üteg utca, in a 10-storey apartment building, NW-facing, with excellent public transport, I offer for sale a ground-floor, park-view, 1 full and 2 half-room, hall-dining room, 58 m2, equipped with 2 air conditioners, fully comfortable, renovated apartment with 2 sqm storage. The house was built in 1986, the members of the apartment complex are friendly, the entrance is protected by a security access control system. The staircase shows a clean, orderly and well-maintained condition for those who come here. The apartment is oriented to the northwest, due to its location, the sun reaches it from the afternoon hours, its rooms overlook the park and the parking lot, we find a bright living space here. We first enter the apartment through a metal grid door that provides an extra vestibule, through the high-quality security entrance door that closes at several points, and into the spacious, 5.54 sqm vestibule with a wardrobe. Turning left from here, on the left side of the corridor, you will find the wet rooms, the 2.5 sqm tiled and tiled bathroom with a bathtub, then the 0.9 sqm toilet with hot and cold water meters, and at the end of the corridor the 4.39 sqm with a window, kitchen furniture and a mechanized kitchen equipped with a 4-burner gas stove. From the entrance hall, next to the kitchen, there is a spacious 8 sqm hall with windows, which is perfectly suitable for a dining room. The rooms open from the dining room, to the right of the entrance is the 21.2 sqm living room, and on the right side of the dining room are the two equally sized 6.3 sqm semi-bedrooms. Technical features: the apartment is heated by district heating, the basic fee is HUF 14,000, the common cost is HUF 11,000, which includes the cleaning of the staircase, insurance, lighting, joint representation, the fees for the renovation fund, and the garbage collection fee. The apartment has low maintenance costs and is in a renovated state, the heating system was modernized with flat radiators in 2003, the electrical network and the coverings were renovated at the same time, the doors and windows were replaced with modern insulated plastic windows in 2006, fitted with shutters. The standard ceiling height is 2.67 m. The location of the property is excellent, the infrastructure of the area is very good, CBA, ALDI, LIDL, SPAR, Tesco Expressz are nearby. Everything you need on weekdays can be found nearby (e.g. post office, school, kindergarten, pharmacy, doctor's office). Tram 14 runs nearby, and buses 32, 105ö, 210, 210B stop nearby, and tram 1 is not far away, and night service 914 stops here. Nyugati railway station is also quickly accessible. The apartment can be an ideal choice for families, those planning to start a family, or even investors. We hereby inform you that by calling the telephone number indicated in the ad, you, as an interested party, consent to the safe and careful handling and recording of your personal data - especially your name and telephone number - by Fortiselit Ingatlan Kft., which posted the ad. In this regard, you can read the data management information on the link below. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to being your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safely and circumspectively by Fortiselit Ingatlan Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. You can choose from thousands more properties in our database, feel free to call us so we can find the most suitable one for you! Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with full and free loan administration and insurance. Ask for our personalized offer!

Original text
Budapesten a XIII. kerületben, Angyalföldön, az Üteg utcában, 10 emeletes társasházban, ÉNy-i fekvéssel, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra egy földszinti, parkra néző, 1 egész és 2 félszobás, hallos-étkezős, 58 m2-es, 2 légkondicionálóval felszerelt, összkomfortos, felújított állapotú lakást, 2 nm-es tárolóval.

A ház 1986-ben épült, a társasházban a lakóközösség tagjai barátságosak, a bejárat biztonsági beléptető rendszerrel védett. A lépcsőház tiszta, rendezett, jól karbantartott állapotot mutat az ide érkezők számára.

A lakás északnyugati tájolású, fekvéséből adódóan a délutáni óráktól éri a nap, szobái a parkra és a parkolóra néznek, világos lakóhelyet találunk itt.

A lakásba először egy plusz előteret biztosító fémrácsos ajtón keresztül a több ponton záródó minőségi biztonsági bejárati ajtón keresztül a gardróbszekrényes, tágas, 5,54 nm-es előtérbe kerülünk. Innen balra fordulva a közlekedő bal oldalán találjuk a vizes helyiségeket, a 2,5 nm-es, csempés és járólapos, kádas fürdőszobát, utána a 0,9 nm-es toalettet a hideg-meleg vízórákkal, a közlekedő végében pedig a 4,39 nm-es ablakos, konyhabútorral szerelt és gépesített, 4 lángos gáztűzhellyel felszerelt konyhával. Az előtérből a közlekedőből a konyha mellett egy ablakos, tágas, 8 nm-es hall kapott helyet, ami kiválóan alkalmas étkezőnek. Az étkezőből nyílnak meg a szobák, jobbra a bejárat felé a 21,2 nm-es nappali, illetve az étkező jobb oldalán pedig a két egyforma méretű, 6,3 nm-es félszobák.

Műszaki jellemzők: a lakás fűtése távfűtés, alapdíja 14.000 Ft, a közös költség 11.000 Ft, mely tartalmazza a lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, közös képviselet, a felújítási alap díjait, és a szemétszállítás díját is. A lakás alacsony fenntartási költségű, több felújított állapotú lakás, a fűtésrendszer 2003-ban lett korszerűsítve lapradiátorokkal, az elektromos hálózat és a burkolatok is ekkor lettek felújítva, a nyílászárók 2006-ban lettek modern szigetelt műanyag ablakokra cserélve, redőnnyel szereltek.
A belmagasság szabvány szerinti 2,67 m.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék infrastruktúrája nagyon jó, CBA, ALDI, LIDL, SPAR, Tesco Expressz a közelben található. Minden megtalálható a közelben, amire a hétköznapokban szükség lehet (pl.: posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő). A közelben közlekedik az 14-es villamos, valamint a közelben van megállója a 32-es, 105-ö, 210, 210B-s buszoknak, valamint az 1-es villamos sincs messze, és itt van megállója a 914-es éjszakai járatnak. A Nyugati pályaudvar szintén gyorsan elérhető.

A lakás családosok, családalapítást tervezők, vagy akár befektetők számára is ideális választás lehet.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Fortiselit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Fortiselit Ingatlan Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!