Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
For sale in Buda, 12th district, near the South Railway Station, in a quiet street, 2-room, renovated bourgeois apartment. For sale in Greguss Street, 12th district, in a cozy, quiet house, away from the noise of busy roads, at the corner of Kékgoló Street. The yard is full of old trees, the view is of a courtyard, with nice, quiet neighbors. Main features: 60 m2 in reality (58 m2 on paper), 2 rooms, hall, separate bathroom and toilet, kitchen, pantry 3rd floor in a 3-story house (no elevator) Interior height: over 3 m Renovated condition: freshly painted walls and doors, re-polished parquet, ready to move in immediately Cooling-heating air conditioning, shutters in all rooms, dishwasher Free refrigerator and washer-dryer on request Includes a 3 m2 basement room Costs and technical information: common cost: 13,400 HUF/month Overhead (estimated): approx. 20,000 HUF/month (heating: gas convector + air conditioning) Comfort: fully equipped Insulation: yes Accessibility: no Parking: street, public area The house has recently undergone renovation; the sale of the caretaker's apartment on the ground floor could provide a significant additional source of income for the common renovation fund. Further work planned: renovation of suspended corridors and installation of an elevator, which will further increase the value of the property. It can be an ideal choice for couples, young families or an office, or even an investment - If the property has piqued your interest, please contact us with confidence!

Original text
Eladó Budán a XII: kerület, Déli pályaudvar közelében, csendes utcában 2 szobás, felújított polgári lakás

A XII. ker., Greguss utcában eladó hangulatos, csendes, forgalmas utak zajától távol, a Kékgolyó utca sarkánál található házban.
Az udvar ősfás, a kilátás udvari, kedves, csendes szomszédokkal.
Főbb jellemzők: valóságban 60 m2 (papíron 58 m2), 2 szoba, előszoba, külön fürdő és WC, konyha, kamra
3.emelet a 3 szintes házban (lift nincs)
Belmagasság: 3 m felett
Felújított állapot: frissen mázolt falak és ajtók, újracsiszolt parketta azonnal költözhető
Hűtő-fűtő klíma, redőnyök minden helyiségben, mosogatógép
Igény szerint grátisz hűtőszekrény és mosó-szárítógép
Tartozik hozzá 3 m2-es pincehelyiség
Költségek és műszaki információk: közös költség: 13 400 Ft/hó
Rezsi (becsült): kb. 20 000 Ft/hó (fűtés: gázkonvektor + klíma)
Komfort: összkomfortos
Szigetelés: van
Akadálymentesítés: nincs
Parkolás: utca, közterület
A ház nemrég felújításon esett át; a földszinti házmesterlakás értékesítése jelentős pluszforrást jelenthet a közös felújítási alapnak. Tervezett további munkák: függőfolyosók felújítása és lift beépítése, ami tovább növeli az ingatlan értékét.

Ideális választás lehet pároknak, fiatal családoknak vagy irodának, akár befektetésnek-

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!