Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
Exceptional opportunity in Orbánhegy! Buy two apartments for the price of one now! On the corner of Tóth Lőrinc Street, on the ground floor of a private house, a 57m2 property consisting of two residential units is for sale, located at a topographic number. About the condominium: The 19-apartment condominium, built in 1950, stands on a 1,006 m2 corner lot. The site is tidy. The building is four-storey, level-shifted - it adapts to the terrain conditions. Its walls are made of solid brick, its internal vertical support structure is a reinforced concrete frame. Floor structure: reinforced concrete grid above the ground floor and first floor, with hidden bridges. The closing slab has a covered wooden beam structure. The staircase is a monolithic reinforced concrete slab with artificial stone steps applied on site. All public utilities (water, sewage, gas, electricity) are installed inside the building. The house has central gas heating. The housing community is close-knit, the house has no debt. Renovations have already been partially carried out inside the house, the condition of the roof structure is satisfactory, the renovation of the external facade is planned. there is a bathroom, hallway, kitchen, storage room and room. The heating in the apartments is conveniently central, and the hot water is provided by a boiler. The electricity consumption of the two apartments is separated by a submeter. The use of heating and water is accounted for in the common cost - which is a flat rate of HUF 32,000 in the winter months and HUF 18,000/month in the summer months. real estate!

Original text
Kivételes lehetőség Orbánhegyen! Vásároljon most két lakást egy áráért! Tóth Lőrinc utca sarkán, polgári ház földszintjén eladó egy 57m2-es, egy helyrajzi számon található két lakóegységből álló ingatlan. A társasházról:Az 1950-ben épült, 19 lakásos társasház egy 1006 m2-es saroktelken áll. A telek rendezett. Az épület négyszintes, szinteltolásos - alkalmazkodik a terepviszonyokhoz. Falai tömör téglából készültek, belső függőleges tartószerkezete vasbeton váz. Födémszerkezete: földszint és első emelet felett vasbeton rács, rejtett áthidalókkal. A zárófödém borított fagerenda szerkezetű. A lépcső monolit vasbeton lemez, helyszínen felhordott műkő fokokkal. Az épületen belül valamennyi közmű (víz, csatorna, gáz, villany) be van vezetve. Házközponti gáztüzelésű fűtése van.A lakóközösség összetartó, a háznak tartozása nincs. Felújítások a házon belül már részben megtörténtek, a tetőszerkezet állapota megfelelő, külső homlokzat felújítása tervben van.A nagyobbik lakás elosztása:közel 20 m2-es szoba, tágas étkezőkonyha (átalakítással második szoba kialakítható), fürdő wc-vel és előszoba.A kisebbik lakásban fürdőszoba, közlekedő, konyha tároló és szoba található.A lakásokban a fűtés kényelmes házközponti, a meleg vízről pedig bojler gondoskodik.A két lakás áramfogyasztása almérővel elkülönített. A fűtés- és vízhasználat pedig a közös költségben kerül elszámolásra - mely a téli hónapokban 32 000 Ft, nyári hónapokban pedig 18 000 Ft/hó átalány jelenleg.Mindkét lakás lakható állapotú, igény szerint felújítást igényel.Jöjjön el és nézze meg ezt a több lehetőségeket magában rejtő ingatlant!