Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
In the most beautiful and most sought-after part of the 12th district, with a unique panorama towards the city, on Hangya Street, in the neighborhood of beautiful villas and newly built luxury apartments, this one-story, elegantly designed apartment with an interior height of 3 m occupies the entire middle floor of a three-apartment condominium. In addition to its 165 sqm net living area, it also has two large, very usable terraces with a total floor area of 55 sqm, overlooking the city panorama (Gellért Hill, Elizabeth Bridge, Pest side are all part of the view). The layout of the apartment: 74 sqm living room with American kitchen, 3 bedrooms (24 sqm, 23 sqm, 10 sqm), 2 bathrooms, separate guest toilet, utility room, pantry. Other technical parameters of the property: wood-burning fireplace, air conditioning, alarm, partly floor and radiator heating, plastic windows and doors, built of 38 bricks (with thermal insulation plaster), facade renovated in 2011. Due to the location of the property, the apartment can be accessed from the covered parking spaces without using a single step. All rooms (even the service areas) have windows, considering that the apartment occupies the entire first floor of the building. The 1440 sqm beautifully landscaped garden, equipped with an irrigation system, is excellently usable, with specially cared for plants and trimmed evergreens. The apartment also includes a covered parking space for 2 cars (+12.5 million HUF/pc) and a 10 sqm storage room (+10 million HUF), which can be purchased in addition to the purchase price. Unique opportunity! A large, single-story apartment with great floor plan features and city views on the most beautiful street in the district!

Original text
XII. kerület legszebb és legkeresettebb, a város irányában egyedülálló panorámával rendelkező részén a Hangya utcában, gyönyörű villák, új építésű luxuslakások szomszédságában található három lakásos társasház teljes középső szintjét elfoglaló, egyszintes, elegáns térhasználattal megálmodott 3 m-es belmagassággal rendelkező kiváló adottságú lakása.
165 nm nettó lakóterületén felül tartozik hozzá két nagyméretű, összesen 55 nm alapterületű, nagyon jól használható, városi panorámás (Gellért-hegy, Erzsébet-híd, Pesti oldal mind a látkép része) irányába néző terasz.
A lakás beosztása: 74 nm-es amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba (24nm, 23nm, 10nm), 2 fürdőszoba, külön vendégmosdó, háztartási helyiség, kamra.
Az ingatlan egyéb műszaki paraméterei: fatüzelésű kandalló, klíma, riasztó, részben padló illetve radiátoros fűtés, műanyag nyílászárók, 38-as téglából épült (hőszigetelő vakolattal), 2011-ben felújított homlokzat. Az ingatlan fekvéséből adódóan a lakás egyetlen lépcső használata nélkül megközelíthető a fedett kocsi beállókból. Minden helyisége (még a kiszolgáló területeké is) ablakkal rendelkezik, tekintve, hogy a lakás elfoglalja az épület teljes első emeletét. Az 1440 nm-es gyönyörűen parkosított, öntözőrendszerrel is ellátott kert kitűnően használható, különös gonddal ápolt növényekkel, formára nyírt örökzöldekkel rendelkezik. A lakáshoz 2 autó számára kialakított fedett gépkocsi beálló (+12,5 M Ft/db) és egy 10 nm-es tároló helyiség (+10 M Ft) is tartozik, amelyek a vételáron felül megvásárolandók.
Egyedülálló lehetőség! Remek alaprajzi adottságokkal rendelkező, egyszintes, nagyméretű, városi panorámás lakás a kerület legszebb utcájában!