Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
BRIGHT APARTMENT IN BELBUDA IN NEED OF RENOVATION FOR SALE! XII. district, Németvölgy, on Böszörményi út, in good condition inside and out, in a well-maintained building built in the 1930s with an elevator, 2 rooms + hall, separate kitchen, street view, 76 sqm apartment for sale, to be renovated. According to the title page, mezzanine floor , but in nature it is located at the height of the 1st floor, below it there is a barbershop on the street front. The current distribution of the apartment: 2 rooms facing SE, facing the street, a bathroom with a window opening from the spacious hall connected to the living room, accessible from the same, opening from a small hall, also with a window WC, kitchen opening from the hall - with a separate entrance from the closed corridor, as well as a pantry with a window belonging to the kitchen. CAN EASILY BE CONVERTED INTO AN AMERICAN KITCHEN + 2 BEDROOMS, 2 BATHROOMS APARTMENT! IT IS ALSO IDEAL FOR OFFICES AND SCIENCES due to its location and layout. Heating of the property currently it is done with an electric or wood-burning tile stove, the domestic hot water is produced by an electric boiler. The apartment has a separate storage room in the basement. The common cost is HUF 29,819/month. The condominium derives regular income from the rental of the business premises on the street front of the building, as well as a jointly owned caretaker's apartment. It is also excellently suitable for INVESTMENT and RENT. Encumbrance-free, 1/1 property, available for immediate possession.

Original text
BELBUDAINAPFÉNYES,FELÚJÍTANDÓ LAKÁS ELADÓ! XII. kerületben, Németvölgyben, a Böszörményi útonkívül-belül jó állapotú, karbantartott, 30-as években épült liftes polgári házbanzárt folyosóról nyíló, 2 szoba + hallos, külön konyhás, utcai nézetű, 76 nm-es, felújítandó lakás eladó.A tulajdoni lap szerint magasföldszint, természetben azonban az I. emelet magasságában helyezkedik el,alatta az utcafronton fodrászat található.A lakás jelenlegi elosztása:2 DK-i fekvésű, utcai nézetű szoba,a nappalihoz kapcsolódó tágas hallból nyíló ablakos fürdőszoba,ugyaninnen megközelíthető, kis előtérből nyíló, szintén ablakos WC,az előszobából nyíló konyha - külön bejárattal a zárt folyosó felől,valamint a konyhához tartozó, ablakos kamra.KÖNNYEN AMERIKAI KONYHA + 2 HÁLÓSZOBÁS, 2 FÜRDŐS LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ!IRODÁNAK, RENDELŐNEK IS IDEÁLIS mind elhelyezkedése, mind alaprajzi elrendezése folytán.Az ingatlan fűtése jelenleg elektromos, illetve fatüzelésű cserépkályhával történik,a használati melegvizet elektomos boiler állítja elő.A lakáshoz a pincében önálló tároló tartozik.A közös költség 29.819 Ft/hó.Az épület utcafrontján lévő üzlethelyiségek, valamint egy közös tulajdonú gondnoki lakás bérbeadásábóla társasháznak rendszeres jövedelme származik.BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA is kitűnően alkalmas.Tehermentes, 1/1-es tulajdon, azonnal birtokba vehető.