Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
FOR SALE, one of the (most) ELITE - beginning of the last century - VILLAS (and their entire quarters, such as the Frivaldszky-Mauthner-Pálffy villa) in the SWÁBHEGYI part of the XIIth District's mountains, a 160 sqm PANORAMIC, from A THREE-STOREY, 70 sq.m. terrace + balconies, with a certain bourgeois atmosphere, therefore very BRIGHT, 3+3-room (completely unencumbered) residential property!!! The property was built in the mid-1980s and was then developed in a four-apartment apartment building. Its current (residential) community consists of people who are well-off, normal, CULTURED, demanding and (not intrusive at all, but) always attentive to themselves and their surroundings. Those who, by their nature, with REGULAR MAINTENANCE, protect its aesthetic and technical condition, the greenery of the garden surrounding it and the intimacy of it. The apartment has a lot of OPPORTUNITIES, even after it has been modernized and remodeled to meet today's requirements (possibly even completely). . As a result, it can be turned into a BEAUTIFUL and intimate family-friendly HOME, without any COMFORT and LUXURY, dreamed of with its own world of relaxation, which will serve as a worthy residence for its (later) NEW owners!! accordingly, TRIPLA is now considered comfortable, which will also be preserved after the renovation. However, thanks to this, it can provide a great living space in the future, even for the flexible coexistence of even MORE GENERATIONS, or a business (lawyer, accountant but other profile office, online private medical practice, etc.) daily The apartment also includes - within the closed INNER garden - an independent (surface) GARAGE, and directly in front of it there is also an open PARKING for cars, which thus enables the safe daily parking of TWO cars. The neighborhood is QUIET and QUIET, as there is absolutely NO public transport on the street, so it provides a relaxing environment for the people who live there, even in the big city life. Nevertheless, the PUBLIC TRANSPORTATION IS ADEQUATE, considering the several BKV bus routes in the area (frequent intervals) and also to their connection points and the proximity of the Gear. As a result of all this, any part of the (inside and outside) city becomes QUICKLY and conveniently accessible to anyone from here. I recommend this property primarily to those who are now thinking about buying a larger apartment and in the years to come, they will want an EXCELLENT property that suits their living conditions in every respect. to live in a place of residence, permanently, calmly - in a way of life - !!!Furthermore, the apartment can be a FIRST-class INVESTMENT even for any buyer who is important to the future VALUE, possibly GOOD and FAST (continuous long-term) RENTAL, and thanks to this, the SOLID foundations , predictably durable and STABLE YIELD !!!If you are interested in the property based on what you have seen and read in the ad, and would like to view it in person, or if you only have further questions about it for the time being (even then please), feel free to contact me! So that I can provide the necessary answers as soon as possible, and after that - if and if necessary - we will be able to arrange a personal visit as soon as possible! HUF 224900000 Reference number: LK071551

Original text
ELADÓVÁ vált, a XII.kerületi hegyvidék egyik (leg)ELITEBB - múlt század eleji - VILLÁKKAL (és azok egész negyedeivel, mint például a Frivaldszky-Mauthner-Pálffy villa) is gyakorta tarkított SVÁBHEGYI részén, egy 160 nm.-es PANORÁMÁS, magából némi nagypolgári hangulatot is árasztó HÁROMSZINTES, összesen 70nm.terasszal + erkélyekkel rendelkező NAPOS, így ebből kifolyólag nagyon VILÁGOS, 3+3 szobás (teljesen tehermentes) lakóingatlan !!! Az ingatlan a 80-as évek közepén épült és mindösszesen egy NÉGY lakásos társasházban került akkor kialakításra. Amelynek jelenlegi (lakó)közössége jól szituált, normális, KULTÚRÁLT, igényes és magára illetve a környezetére is (egyáltalán nem tolakodóan, de) mindig odafigyelő személyekből tevődik össze. Akik természetükből fakadóan RENDSZERES KARBANTARTÁSSAL, a mai napig megóvják annak esztétikai - műszaki állapotát, az azt körülölelő kert zöldítését és intimitását is egyaránt.A lakásban rengeteg LEHETŐSÉG rejlik, annak korszerűsítését és a mai kor elvárásainak megfelelő igényszintű (esetlegesen akár még teljeskörű) átalakítását követően is. Aminek következtében egy minden KÉNYELMET és LUXUST sem nélkülöző, saját izlásvilággal megálmodott, SZÉP és meghitt családbarát OTTHONNÁ varázsolható, mely méltó lakhelyéül szolgálhat majd annak (későbbi) ÚJ tulajdonosai számára !!Az ingatlanban szintenként KÜLÖN fürdőszoba+wc került annak építése során kialakításra, így az ennek megfelelően most TRIPLA komfortosnak számít, ami szintén megőrizhető majd a felújítás után is.Viszont ennek köszönhetően nagyszerű életteret biztosíthat a jövőben, akár még TÖBB GENERÁCIÓ rugalmas együttélésére, vagy vállalkozás (ügyvédi, könyvelő de más profilú iroda, netán orvosi magánrendelő stb.) napi-heti szintű rendszeres működtetésére is.A lakáshoz tartozik még továbbá - a zárt BELSŐ kerten belül - egy önálló-saját használatú (felszíni) GARÁZS, meg közvetlenül előtte egy nyitott személygépkocsi BEÁLLÓ is ami így, majd KÉT autó biztonságos napi parkolását teszi lehetővé. A környék CSENDES és NYUGODT, mivel az utcában egyáltalán NINCSEN tömegközlekedés, így az a nagyvárosi élet mellett is pihentető környezetet biztosít az ott élőknek a mindennapok során.Viszont ennek ellenére a TÖMEGKÖZLEKEDÉSE MEGFELELŐ, tekintettel a BKV több környékbeli (gyakori időközönként megforduló) buszjáratára, illetve azok kapcsolódási pontjaira és a Fogaskerekű közelségére is. Mindezekből kifolyólag, a (bel és kül)város bármely pontja GYORSAN és kényelmesen bárki számára elérhetővé válik innen.Elsősorban azoknak ajánlom ezt az ingatlant, akik most gondolkodnak egy nagyobb lakás megvásárlásában és az elkövetkezendő évek során, szeretnének majd egy KIVÁLÓ az életkörülményeiknek minden tekintetben megfelelő lakóhelyen, tartósan, nyugodtan - életvitelszerűen - lakni !!!Továbbá a lakás ELSŐ osztályú BEFEKTETÉS lehet még minden olyan vásárló számára is, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, esetlegesen a JÓ és GYORS (folyamatos hosszútávú) KIADHATÓSÁG, ennek köszönhetően pedig a BIZTOS alapokon nyugvó, kiszámíthatóan tartós és STABIL HOZAM !!!Amennyiben az ingatlan a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését, és személyesen is megtekintené, vagy egyelőre csak további kérdései merülnének fel azzal kapcsolatban (úgy kérem akkor is) vegyefel velem nyugodtan a kapcsolatot ! Hogy mielőbb megadhassam a szükséges válaszokat, illetve azt követően - ha és amennyiben szükséges, akkor - a személyes bejárásra is a lehető legrövidebb időn belül sort tudjunk majd keríteni !

224900000 Ft

Referencia szám: LK071551