Apartment for sale, Budapest, District XII

Translated text
Apartment for sale on the second floor of a building with a double elevator, built in Renaissance style, a few steps from the Déli railway station, in Alkotás utca. About the building: The six-story building follows the line of the road in a large curve towards Nagyenyed utca, and can be seen from Alkotás utca with a stair step. Its ground floor is home to shops. The building was ordered by Róbert Murai, his wife, based on the plans of Ambrus & Hajnaly. The apartment building, completed in 1929, has been restored today. In addition to the renovation of the roof and facade, the machinery and wiring were also modernized. About the apartment: The 45 sqm apartment can be found on the second floor, which can be reached via a beautiful staircase or by elevator. The entrance opens from the circular corridor into the hall, where immediately to the left is the kitchen with separate storage. The bathroom and separate toilet opens to the left of the long hall. At the end of the corridor, the 20 sqm living room opens up. Its windows face the one-way street. The apartment requires renovation. Most owners convert the apartment with a similar distribution into a living room (20 sqm) + one-room (8 sqm) home with an American kitchen. A conversion plan is available in the gallery. The apartment has extremely favorable utilities. The heating is provided by a gas boiler, and the hot water is provided by an electric boiler. The ceiling height is 3 m, which allows the creation of lying galleries, increasing the floor area. Surroundings: A whole range of services is available in the immediate vicinity of the apartment: pharmacies, health centers, hospitals, banks, shopping and entertainment opportunities can be found in the surrounding streets, but MOM Park is also nearby. The city center can be reached in a few minutes with the M2 metro from Széll Kálmán tér, and from the Déli railway station there are many suburban trains to the agglomeration, as well as other means of transport to further destinations. For students, the area can be popular because of the University of Physical Education, the Faculty of Education and Kindergarten of ELTE, and the several institutions of Semmelweis University (SOTE). The Buda Sas-hegy Nature Reserve, Gesztenyés Garden and Gellért Hill await those looking for green space.

Original text
Néhány lépésre a Déli pályaudvartól, az Alkotás utcában, reneszánsz stílusban épült, dupla liftes ház második emeleti, lakása eladó.

Az épületről:

A hatemeletes épület a Nagyenyed utca felé nagy ívben követi az út vonalát, az Alkotás utca felől pedig lépcsőzetes kiugrással látható. Földszintje boltoknak ad otthont. Az épületet Murai Róbert, nejének rendelte meg, Ambrus & Hajnaly páros tervei alapján. Az 1929 -es évben elkészült társasházat napjainkban restaurálták. A tető, homlokzat felújítása mellett sor került a gépészet és a vezetékek korszerűsítésére is.

Lakásról :

A 45 nm-es lakást a második emeleten találhatjuk, amit egy szép lépcsőházon keresztül vagy lifttel közelíthetünk meg. A bejárat a körfolyosóról nyílik az előszobába, ahol balra rögtön a konyha található, külön tárolóval. A hosszú előszobából balra nyílik még a fürdőszoba, és külön toalett. A közlekedő végén a 20 nm nappali tárul elénk. Ablakai az egyirányú utcára néznek.
A lakás felújítást igényel. A legtöbb tulajdonos a hasonló elosztású lakást átépíti amerikai konyhás nappali (20 nm) + egy szobás ( 8 nm) otthonná. Átalakítási terv elérhető a galériában.
Rendkívül kedvező rezsivel rendelkezik a lakás. A fűtést gáz cirkó szolgáltatja, a melegvizet villanybojler. A belmagasság 3 m, ami megengedi a fekvőgalériák kialakítását, növelve az alapterületet.

Környék:

A lakás közvetlen közelében szolgáltatások egész sora érhető el: patikák, egészségügyi központok, kórház, bankok, bevásárlási és szórakozási lehetőségek is találhatók a környező utcákban, de a MOM Park is a közelben található.
A belváros az M2-es metróval a Széll Kálmán térről pár perc alatt elérhető, a Déli pályaudvarról pedig számos elővárosi vonat indul az agglomerációba, illetve egyéb közlekedési módok a távolabbi célpontok felé.
A hallgatók számára a környék a Testnevelési Egyetem, az ELTE Oktató- és Óvoda kara, valamint a Semmelweis Egyetem (SOTE) több intézménye miatt lehet népszerű. A zöldterületre vágyókat a Budai Sas-hegy Természetvédelmi terület, Gesztenyés-kert és a Gellért-hegy várja.