Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text

Original text
XI. kerület, Bartók Béla út – 2 szobás, tégla lakás a Gellérthegy lábánál

Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében, a XI. kerületben, a Bartók Béla úton kínálok megvételre egy 64 m² alapterületű,
2 szobás, téglaépítésű lakást.

Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, bejárata a belső udvarból nyílik, kilátása udvari, ami a központi lokáció ellenére rendkívül nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakás keleti tájolású, 3 méteres belmagasságának köszönhetően tágas tér érzetet ad. Állapota jó, akár 2 hónapon belül költözhető.

A háromszintes, 35 lakásos társasház barátságos lakóközösséggel rendelkezik, jó műszaki és esztétikai állapotban van, lift üzemel az épületben. A lakáshoz egy 10 m²-es, külön tároló is tartozik.

A fenntartási költségek kedvezőek:
– Közös költség: 26 400 Ft/hó, amely tartalmazza a víz fogyasztás, és fűtés költségeit.
– Átlagos villanyszámla: kb. 4 600 Ft/hó
– Fűtés jellege: házközponti

A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A tömegközlekedés kiváló, a ház előtt villamos- és buszmegálló, metró csupán 1 perc sétára, a közelben üzletek, szolgáltatások, éttermek, egyetemek találhatók. A belvárosi elhelyezkedés és a Gellérthegy közelsége hosszú távon is értékálló befektetést jelent. Parkolás az utcán, közterületen lehetséges.

Az ingatlan ideális választás lehet saját részre, irodai hasznosításra vagy kiadás céljára is. Amennyiben egy budai, presztízs lokációban található, stabil értéket képviselő ingatlant keres, várom megkeresését. A megtekintés rugalmasan egyeztethető.

Ár: 96 000 000 Ft