Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
FOR SALE RENOVATED, QUIET, BRIGHT living room + 2 bedrooms apartment in the center of South Buda near the Móricz Zsigmond roundabout! The property is located on Karinthy Frigyes Street, on the 4th floor of a well-kept condominium. The last apartment in the corridor, so the corridor in front of the apartment can even be used as a small private balcony. Despite the central location of the house, the apartment overlooks the quiet, inner courtyard, and thanks to its upper floor location, it has good sunlight and is bright all day long. During the renovation in 2024, the entire electrical network (32A) was replaced, the bathroom, toilet, and hallway were renovated. The property received a new, modern layout: an American-style living room with a kitchen and 2 separate, practical-sized and well-furnished bedrooms were created. The kitchen is fully mechanized: electric stove, extractor hood, built-in dishwasher, and refrigerator are built in. In 2021, the windows were replaced with heat and sound insulated windows, which are now equipped with mosquito nets and shutters. The apartment has gas convector heating, which is cost-effective and easy to control. The property includes a lockable, 5 sqm storage room in the basement, and a shared, lockable bicycle storage room on the ground floor. The common cost, including water, is 19,250 HUF. The location of the property is excellent: the Móricz Zsigmond roundabout, the Allee shopping center, public transport (metro 4, trams 4, 6, 19, 41, 47, 49, 56, 61, buses) and any services - restaurants, shops, cafes, BME, clinic, post office) are almost within reach. I recommend the apartment for couples as a starter home, for smaller families, but also for investors due to its excellent rental potential. If you have any further questions or would like to view the property, please contact me with confidence! Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and a viewing. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK042710

Original text
ELADÓ FELÚJÍTOTT, CSENDES, VILÁGOS nappali + 2 hálószobás lakás Dél-Buda központjában a Móricz Zsigmond körtérnél!
Az ingatlan a Karinthy Frigyes úton, jó állapotú, rendezett társasház 4. emeletén található. A folyosó utolsó lakása, így a lakás előtti folyosó rész, akár kis privát erkélyként is használható. A ház központi elhelyezkedése ellenére a lakás a csendes, belső udvarra néz, felső emeleti elhelyezkedésének köszönhetően jó benapozottságú, egész nap világos.
A 2024-es felújítás során cserélték a teljes elektromos hálózatot (32A), felújították a fürdőt, WC, előszobát. Új, modern elrendezést kapott az ingatlan: amerikai konyhás nappali és 2 külön nyíló, praktikus méretű és jól bútorozható hálószoba került kialakításra.
A konyha teljesen gépesített: villanytűzhely, elszívó, beépített mosogatógép, hűtő van beépítve. Még 2021-ben lettek cserélve a nyílászárók hő- és hangszigetelt ablakokra, melyekre most szúnyogháló és redőny is került.
A lakás gázkonvektoros fűtésű, ami költséghatékony és jól szabályozható.
Az ingatlanhoz tartozik a pincében egy zárható, 5 nm-es tároló, a földszinten pedig egy közös, zárható kerékpártároló.
A közös költség vízdíjjal együtt 19.250,- Ft.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a Móricz Zsigmond körtér, az Allee bevásárlóközpont, tömegközlekedés (4-es metró, 4, 6, 19, 41, 47, 49, 56, 61-es villamosok, buszok) és bármilyen szolgáltatás - éttermek, boltok, kávézó, a BME, rendelőintézet, posta) szinte karnyújtásnyira található.
A lakást központi elhelyezkedése, praktikus kialakítása véget ajánlom pároknak kezdő lakásként, kisebb családoknak, de remek kiadhatósága miatt befektetőknek is.
Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK042710