Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text

Original text
Eladó a XI. kerületben, Újbudán a Szerémi úton egy felújított, 44 m2-es, első emeleti, 1+1 félszobás, francia erkélyes lakás.

Az lakás déli tájolású, ezáltal világos és csendes.
Az ár tartalmazza a gépesített konyhabútort, illetve egy nagyobb tároló is tartozik hozzá.

A lakás rezsije alacsony, kb. 30.000.Ft, amely tartalmazza a közös költséget, vízdíjat, fűtést, villanyt is.

Az ingatlan az infrastruktúra tekintetében is befektetésre vásárlóknak (hosszútávú bérbeadás), vagy fiatal pároknak lehet ideális.

A környékbeli hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok megközelítőleg 250.000.Ft/hó + rezsi bérleti díjért adható ki, így 5 éves szinten megközelítőleg 15.000.000.Ft hozam is realizálható, plusz az évenkénti ingatlanár emelkedés tekintetében.

Amennyiben hitelre vagy jogi tanácsadásra lenne szüksége, irodánk ebben is készséggel áll rendelkezésére.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

For sale in the 11th district, Újbuda on Szerémi út, a renovated, 44 m2, first floor, 1+1 half-room apartment with a French balcony.

The apartment is south-facing, therefore bright and quiet.

The price includes the mechanized kitchen furniture and a large storage room.

The apartment's overheads are low, approx. 30,000. HUF, which includes the common costs, water fee, heating, electricity.

The property can also be ideal for investment buyers (long-term rental) or young couples in terms of infrastructure.

Properties with similar parameters in the area can be rented for approximately 250,000. HUF/month + overhead rent, so a yield of approximately 15,000,000. HUF can be realized over a 5-year period, plus the annual property price increase.

If you need a loan or legal advice, our office is ready to assist you with this as well.

Viewing is possible by appointment.