Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
A beautiful, well-maintained, brick-built property on the ground floor is for sale at the price of HUF 1,175,000/sqm in the 11th district on Elek Street, which is also excellent for an office, where we find a unique combination of a quiet environment and good transport options.Budapest 11 . district, in which the property is located, is an excellent choice in several respects. The district's green areas, excellent transport and cultural and educational institutions provide an ideal place to live for all ages. Thanks to the excellent infrastructure and transport network, the property is easily accessible, whether by car or public transport. The surrounding restaurants, cafes, shops and services satisfy all needs. The property purchased here can not only be a pleasant home, but also a long-term, secure investment for the new owner. Taking into account the real estate market situation, this excellently maintained, strategically located property promises an excellent return in the coming years as well. The low overhead costs guaranteeing economical maintenance and the various heating options (gas boiler, air conditioner, Swedish panels) ensure a pleasant microclimate in all seasons. The apartment is equipped with air conditioning, an alarm, plastic doors and windows, and electric shutters. If required, one of the rooms in the apartment can be separated with a wardrobe and can be converted into a separate entrance, making it suitable for a small shop or office. There is a drain and water connection in the wardrobe, and this part of the apartment also has a separate electric meter. For further information and viewing, please contact me at my contact details!

Original text
Eladó egy gyönyörű, jó állapotban lévő, földszinti, tégla építésű ingatlan 1 175 000 HUF/nm áron a 11. kerületben az Elek utcában, mely kiválóan alkalmas irodának is, ahol a csendes környezet és a jó közlekedési lehetőségek egyedülálló kombinációját találjuk meg.Budapest 11. kerülete, melyben az ingatlan található, több szempontból is kiváló választás. A kerület zöldövezetei, kiváló közlekedése és kulturális, valamint oktatási intézményei ideális lakóhelyet biztosítanak minden korosztály számára.A kiváló infrastruktúra és közlekedési hálózat révén az ingatlan könnyen megközelíthető, legyen szó akár autóval, akár tömegközlekedéssel való érkezésről. A környező éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások pedig minden igényt kielégítenek. Az itt vásárolt ingatlan nemcsak kellemes otthont, hanem hosszú távú, biztos befektetést is jelenthet az új tulajdonos számára. Az ingatlanpiaci helyzet figyelembevételével ez a kiválóan karbantartott, stratégiai elhelyezkedésű ingatlan kiváló hozamot ígér az elkövetkezendő években is.A gazdaságos fenntartást garantáló alacsony rezsiköltség és a többfajta fűtési lehetőség (gáz kazán, klíma, svédpanel) biztosítja a kellemes mikroklímát minden évszakban. A lakás klímával, riasztóval, műanyag nyílászárókkal és elektromos redőnyökkel felszerelt.Igény esetén a lakás egyik szobája a gardróbbal le is választható, és külön bejáratúvá alakítható, ezáltal alkalmassá válik egy kis üzletnek vagy irodának. A gardróbban van lefolyó és víz csatlakozási lehetőség, valamint a lakás ezen részének külön villanyórája is van.További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!