Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
Extra services that can be enjoyed all year round, a surrounding green park, a calm environment, high-quality construction, smart home assistant, high-quality built-in furniture, the atmosphere of home! Preliminary: XI. district, Őrmező district, is located in 2021, with a floor area of 64 m2, a living room with an American kitchen + 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet, a utility room, a spacious entrance hall, a 12 m2 covered terrace, a 100 m2 garden connection, a smart home equipped with high-end appliances. Why choose this one: There are few modern apartments in excellent condition with tastefully designed, well-utilized spaces on the market.-high-quality built-in furniture (Nolte kitchen furniture and Bosch kitchen appliances)-extra packing options, thanks to the design of the individually designed kitchen island-bright spaces-Southern orientation-separately opening rooms-laundry room-covered terrace-garden connection (taken care of by the gardener)-unlimited use of the fitness and wellness department: (run, exercise, sauna, splash in the pool whenever you feel like it)-community room : table football, reading and playing corner-outdoor playground-oven/grill-bicycle and stroller storage-24-hour concierge service and camera system. Under the green street area in front of the apartment, mineral water flows, which borders a nature conservation area and has become a nesting place for rare protected birds! Highlighted technical content: - energy classification with almost zero energy consumption - temperature control per room - electric shutters - advanced smart home system: extensive smart solutions for lighting, windows, shutters, cooling-heating system without continuous intervention, provided with comfort functions. - ceiling cooling-heating ( more enjoyable and clean: without radiators and air conditioning) - Villeroy Boch sanitary ware and Hangsrohe taps, acrylic bathtub - 3-layer windows and doors The Park: The green park stretching over nearly 16,000m2, on which there are a total of 7, 4-storey buildings, at a sufficient distance from each other. The site is maintained, orderly, clean and free of traffic. Common cost: HUF 50,000/month, which includes the surveillance security system, gardener, cleaning of common areas, insurance, maintenance of pool, sauna, fitness machines and elevator, joint representation fee, energy consumption of common areas. In addition to the apartment, we offer for sale an optional indoor garage parking space, the price of which is HUF 9,000,000. This beautiful residential park apartment has even more pleasant surprises in store! Come, see and let's make an offer! Reference number: LK068195-NOK

Original text
Egész évben élvezhető extra szolgáltatások, körülölelő zöld park, nyugodt környezet, jó minőségű kivitelezés, smart home asszisztens, magas minőségű beépített bútorok, az otthon hangulata!
Előzetes:XI. kerület, Őrmező kertvárosias részén, található 2021-ben átadott 64m2 alapterületű, amerikai konyhás nappali+ 2hálószoba, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel, háztartási helyiséggel, tágas előtérrel, 12m2-es fedett terasszal, 100m2-es kertkapcsolattal, felső kategóriás gépekkel ellátott, okos otthon.
Miért erre essen a választás:A piacon kevés az ízlésesen kialakított, jól kihasznált terekkel rendelkező, kitűnő állapotú modern lakás.-magas minőségben készült beépített bútorok (Nolte konyhabútor és Bosch konyhai gépek)-extra pakolási lehetőség, az egyedileg terveztetett konyhasziget kialakításának köszönhetően-világos terek-Dny-i tájolás-külön nyíló szobák-mosókonyha-fedett terasz-kertkapcsolat (kertész által gondozva)- Fitnesz és Wellness részleg korlátlan használata: (fuss, edz, szaunázz, csobbanj a medencében, amikor csak a kedved tartja)-közösségi szoba: asztali foci, olvasó és játszó sarok-kültéri játszótér-sütögető/grillező-bicikli és babakocsi tároló-24 órás portaszolgálat és kamera rendszer.
A lakás előtti, zöldellő utcai terület alatt, ásványi víz folyik, amely természet védelmi területtel határos és ritka védett madarak fészkelő helyé vált!
Kiemelt műszaki tartalom:-közel nulla energiafelhasználású energetikai besorolás-szobánkénti hőmérséklet szabályozás-elektromos redőnyök-fejlesztett smart home rendszer: világításra, nyílászárókra, redőnyökre, hűtés-fűtés rendszerre kiterjedt okos megoldások folyamatos beavatkozás nélkül, kényelmi funkciókkal ellátva.-mennyezeti hűtés-fűtés (élvezhetőbb és letisztult: radiátorok és klíma nélkül)-Villeroy Boch szaniterek és Hangsrohe csaptelepek, akryl kád-3 rétegű nyílászárókA Park:
A közel 16.000m2-en húzódó zöldellő park amelyen összesen 7db, 4 emeletes épület helyezkedik el, kellő távolságra egymástól. A telek karbantartott, rendezett, tiszta és forgalom mentes.
Közös költség: 50.000 Ft/hó amely magába foglalja a felügyeleti biztonsági rendszert, kertészt, közösségi terek takarítását, biztosítást, medence, szauna, fitnesz gépek és lift karbantartását, közös képviselet díját, közösségi terek energiafelhasználását is.
A lakáson felül eladásra kínálunk egy opcionálisan megvásárolható teremgarázs beállóhelyet, amelynek ára: 9.000.000 Ft.
Ez a gyönyörű lakóparki lakás még több kellemes meglepetést tartogat! Jöjjön el, tekintse meg és tegyünk ajánlatot!

Referencia szám: LK068195-NOK