Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
Exceptional opportunity!! Luxury apartment for sale on the Kopaszi dam! For sale is a highly equipped, luxury property on the XI. in one of the most popular parts of the district. In the 11th district, on the Kopaszi dam, we offer for sale this luxury apartment with excellent facilities and high equipment. The exact dimensions of the property: apartment 82.39m2, terrace 10.3m2, garage 12.5m2 and storage 4.51m2. Distribution and equipment: Living room: Spacious, with built-in furniture Bedrooms: 2 separate bedrooms Bathrooms: 2 bathrooms (one with shower, toilet, sink and washing machine; in the other bath, toilet and sink) Living room: Spacious, well-distributed living room and kitchen: Modern, fully equipped with Bosch and Whirlpool appliances (built-in hob, extractor, 14-place dishwasher, microwave, oven, 70/30 refrigerator ) Property data: Apartment: 82.39 m²Terrace: 10.3 m²Garage: 12.5 m²Storage room: 4.51 m²Premium technical content: Electric shuttersLG Inverter air conditioning equipment (2 pcs) with smart home function District heating service with thermostatically controlled heating The building was handed over in 2020, two elevators serve for convenient transportation. The apartment includes a parking space in the garage near the elevator (10M HUF) and a storage room (3.3M HUF), which can be purchased separately. Excellent location: Public transport is extremely good: trams 1, 4, 6, 33, 33A, 107, 133E and 154 buses, as well as the metro line 4, can be reached in 10 minutes. In the neighborhood there is a kindergarten, school, playground and many services (cafes, SPAR, pharmacy, beauty salon, bakery, gym). The nearby SHO-Beach is Budapest's only sandy beach, which offers recreational opportunities from May to the end of summer. Short-term rental is permitted in the building, and the apartment is currently operating in this function, with the possibility of continued rental. .Garage: 10,000,000 HUF Storage: 3,300,000 HUF How much would you like to view the property or if you have any further questions, please feel free to contact me any day of the week. I speak English and Hungarian and German.

Original text
Kivételes lehetőség!!Eladó luxus lakás a Kopaszi-gáton!Eladó egy magas felszereltségű, luxus kivitelű ingatlan a XI. kerület egyik legkedveltebb részén.A 11. kerületben a Kopaszi-gáton kináljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, magas felszereltségű luxus lakást. Az ingatlan pontos méretei: lakás 82,39m2, terasz 10,3m2, garázs 12,5m2 valamint a tároló 4,51m2.Elosztás és felszereltség:Közlekedő: Tágas, beépített bútorokkalHálószobák: 2 különálló hálószobaFürdőszobák: 2 fürdőszoba (egyikben zuhanyzó, wc, mosdó és mosógép; a másikban kád, wc és mosdó)Nappali: Tágas, jól elosztott nappali és érkezőKonyha: Modern, teljesen felszerelt Bosch és Whirlpool gépekkel (beépített főzőlap, elszívó, 14 terítékes mosogatógép, mikró, sütő, 70/30-as elosztású hűtőszekrény)Ingatlan adatai:Lakás: 82,39 m²Terasz: 10,3 m²Garázs: 12,5 m²Tároló: 4,51 m²Prémium műszaki tartalom:Elektromos redőnyökLG Inverteres klíma berendezések (2 db) okosotthon funkcióvalTávhő szolgáltatás termosztáttal szabályozható fűtésselAz épület 2020-ban került átadásra, két lift szolgálja a kényelmes közlekedést. A lakáshoz tartozik egy lift közeli teremgarázs beálló (10M HUF) és egy tároló (3,3M HUF), melyek külön megvásárolhatók.Kiváló elhelyezkedés:A tömegközlekedés rendkívül jó: 1, 4, 6 villamosok, 33, 33A, 107, 133E és 154-es buszok, valamint a 4-es metró is elérhető 10 perc alatt. A környéken óvoda, iskola, játszótér és számos szolgáltatás található (kávézók, SPAR, gyógyszertár, szépségszalon, pékség, edzőterem). A közelben található SHO-Beach Budapest egyetlen homokos strandja, amely májustól nyár végéig kínál kikapcsolódási lehetőséget.Az épületben a rövidtávú kiadás engedélyezett, és a lakás jelenleg is ebben a funkcióban üzemel, folytatható bérbeadási lehetőséggel.Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.Garázs: 10.000.000 HUFTároló: 3.300.000 HUFAmennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további kérdése lenne, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján.I speak English and Hungarian and German.