Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
For sale in the 11th district of Budapest, in a quiet little street, a 1st floor 40m2 apartment with a terrace overlooking an inner courtyard. The building was built in 1937, but thanks to a recent renovation, the building received a 16 cm insulation and a new color. We enter the apartment from a quiet terrace overlooking the adjoining courtyard. Upon entering, we find ourselves in a narrow but longer hall, and we can enter the kitchen immediately to the left. Due to its size and shape, a U-shaped counter can be easily created, which provides a huge work surface. There is also a good-sized pantry opening from the kitchen. Continuing in the hall, we find the bathroom to the right, where an electric boiler provides hot water. The central part of the apartment is the 23 m2 room, the window of which overlooks the inner courtyard belonging to the apartment. In terms of its condition, it needs to be renovated, the electrical wiring was replaced in 2002. Heating is provided by a gas convector. The apartment also has a storage room that opens from the terrace. Its sustainability is very low: - Total cost: HUF 7,000 (Includes water, sewage, garbage delivery, house insurance) - Gas bill: HUF 5,000 based on current consumption - Electricity bill: HUF 5,000 based on current consumption It's also a good choice from a public transportation point of view, since the city is surrounded by trams we can reach any point. The apartment can be viewed flexibly, feel free to search! Dear interested party! I would like to provide you with professional help in your property search, so if you are interested in the ad, please call me for more information and a viewing. I can also show you a property from Duna House that matches your ideas. Our office offers free credit counseling and full administration. Reference number: LK089453

Original text
Eladó Budapest 11.kerületében, csendes kis utcába egy 1. emeleti 40m2-es teraszos belső udvarra néző lakás. Az épület 1937-ben épült, viszont nemrégiben történt felújításnak köszönhetően egy 16cm-es szigetelést és új színt is kapott az épület. A lakásba a hozzátartozó belső udvarra néző csendes teraszról jutunk be. Belépve egy keskeny de annál hosszabb előszobában találjuk magunkat, rögtön balra juthatunk be a konyhába. Méretéből és formájából adódóan könnyen kialakítható egy U alakú pult ami hatalmas munkafelületet biztosít. A konyhából nyílik még egy megfelelő méretű kamra is. Az előszobában tovább haladva jobbra találjuk a fürdőszobát ahol egy villanybojler biztosítja a meleg vizet. A lakás központi része a 23 m2-es szoba aminek ablaka a lakáshoz tartozó belső udvarra néz. Állapotát tekintve felújítandó, a villanyvezetékek cseréje megtörtént 2002-ben. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy tároló is ami a teraszról nyílik.
Fenntarthatósága igen alacsony:
- Közösköltség : 7000 Ft (Tartalmazza a víz, csatorna, szemét szállítást, ház biztosítást)
- Gázszámla : 5000Ft a jelenlegi fogyasztás alapján
- Villanyszámla : 5000Ft a jelenlegi fogyasztás alapján
Tömegközlekedés szempontjából is jó választás, hiszen a fonódó villamosokkal a város bármely pontjára eljuthatunk.
A lakás rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK089453