Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
This apartment is located on the ground floor of stairwell C, 42.7 square meters, 2 rooms, 14.6 square meters balcony, facing outward. Premium luxury apartments in the 11th district, right on the Danube bank! The last few apartments are waiting for their first owner, the properties can be taken into possession immediately! Its special location, the applied architectural solutions, and the range of services within the residential park make this project truly unique and a real premium residential park. The site stretches all the way to the Danube bank, to the promenade built there, truly creating a direct connection with the river. Within the residential park, a family crèche, a municipally maintained kindergarten, a baby playroom and a multi-age traditional and water playground await children and families with children. Those who want to exercise can enjoy the fitness room equipped with a variety of machines, the outdoor exercise machines, the saunas and the community boat house. In addition, there is a bakery and café in the reception building, and a games room, fireplace and grill terrace in the apartment complex, as well as a panoramic roof terrace in each apartment building. In addition to services for families, as well as sports and wellness opportunities, the entire residential complex offers several simple residences. In addition to the huge internal park, you can also relax on the furnished lookout and sun terraces on top of one of the towers in each building. The fitness room in building A, equipped with various cardio and strength machines, also includes an infrared sauna and Finnish sauna in addition to changing rooms and restrooms. If the weather is good, you can also exercise on the outdoor machines in the garden. Inside the apartments, Villeroy#Boch sanitary ware, German Hangsrohe faucets, and acrylic bathtubs and shower trays in the bathrooms are a guarantee of high quality. The apartments are equipped with a smart home system that controls heating and cooling, blinds and lighting, which also includes a separate video door phone. The energy classification of the buildings is AA. The heating is done in the most comfortable way possible, with ceiling heating in the living rooms and the bathroom. The heating and cooling water in the Dual Eco system is provided by a system of condensing gas boilers and electric, air-to-air heat pump boilers that complement each other. In the residential park, the technical content of each car park is its own, unique electric car charger. Reference number: PR075170/LK/20609-NOK

Original text
Ez a lakás a C lépcsőház földszintjén helyezkedik el, 42,7 nm-es, 2 szobás, 14,6 nm-es erkéllyel, K-i tájolással.Kiemelt luxus lakások a 11. kerületben, közvetlenül a Duna parton!
Az utolsó néhány lakás várja első tulajdonosát, az ingatlanok azonnal birtokba vehetőek! Különleges fekvése, az alkalmazott építészeti megoldások, a lakóparkon belüli szolgáltatások kínálata teszi igazán egyedivé és valódi prémium lakóparkká ezt a projektet.
A telek egészen a Duna partig, az ott kiépülő sétányig nyújtózik, valóban közvetlen kapcsolatot teremt a folyóval.
A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és többkorosztályos hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekeket, a gyermekes családokat.
A sportolni vágyók a változatos gépekkel felszerelt fitneszteremnek, a kültéri edzőgépeknek, a szaunáknak és a közösségi csónakháznak örülhetnek. Emellett a fogadóépületben pékség és kávézó, a lakóparkon belül pedig játékszoba, tűzrakóhely és grillterasz, valamint lakóépületenként egy-egy panoráma tetőterasz szolgálja a kényelmet.
A teljes lakópark a családosoknak szóló szolgáltatásokon, valamint a sportolás és wellness lehetőségeken túl is több egyszerű lakóhelynél.
A kikapcsolódásra, pihenésre a hatalmas belső park mellett a minden épületen az egyik torony tetején kialakított, bútorozott kilátó és napozóteraszokon is lehetőség van.Az A épületben található változatos kardio és erőgépekkel felszerelt fitneszteremhez az öltözőkön és a mellékhelyiségeken kívül infra és finnszauna is tartozik. Jó időben igény szerint a kertben a kültéri gépeken is lehet edzeni. A lakásokon belül a kiváló minőség biztosítéka a Villeroy#Boch szaniterek, a német Hangsrohe csaptelepek, a fürdőszobákba kerülő akryl kádak és zuhanytálcák. A lakások fel vannak szerelve a fűtést és hűtést, a redőnyöket és a világítást is vezérlő okosotthon-rendszerrel, melyhez különálló a videókaputelefon is tartozik.
Az épületek energetikai besorolása AA.A fűtés a lehető legkomfortosabb módon történik, a lakószobákban és a fürdőszobában a mennyezet fűtésével.
A fűtési-, illetve hűtővizet a Dual Eco rendszerben egymás működését kiegészítő, kondenzációs gázkazánok és elektromos, levegő-levegő hőszivattyús kazánok rendszere biztosítja.A lakóparkban része minden gépkocsibeálló műszaki tartalmának a saját, egyedi elektromos autótöltő.

Referencia szám: PR075170/LK/20609-NOK