Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text

Original text
COMFORT II. PROJEKT FÖLDSZINT 1. lakás

MADÁRHEGY KEDVELT RÉSZÉN, 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, nettó 86NM-ES, N+2 vagy N+3 SZOBÁS (opcionális), 2 fürdőszobás FÖLDSZINTI LAKÁS SAJÁT KERTTEL, ELADÓ 152,9 M FT-ÉRT.

A projekt megálmodói külön figyelmet szenteltek az épület küllemének. A tervezés során a modern, esztétikus formatervezést részesítették előnyben, már látványra is igazi luxus életérzést hoz az épület.

Az ingatlan magas színvonalon kerül kivitelezésre, alaprajzát is rendkívül átgondoltan tervezték, ugyanakkor leendő tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthat a belső elosztáson, (kérhető 2db vagy 3db hálószobával) valamint kiválaszthatja a burkolatokat, a beltéri ajtókat és a szanitereket.


A jelenlegi tervek alapján, a lakás be előterétől balra található a D-i tájolású amerikai konyhás/étkezős nappali, melyhez kapcsolódik terasz és 75nm kertkapcsolat. A nappaliból nyílik 3db hálószoba, illetve 2db fürdőszoba.
A kert kizárólagos használattal rendelkezik.


A lakás fűtéséről, hűtéséről és meleg víz ellátásáról energiatakarékos levegő-víz hőszivattyú rendszer gondoskodik padlófűtés és mennyezet fűtés/hűtés formájában.

Az ingatlan nyílászárói beépített tokos, elektromos vezérlésű, alumínium zsaluziával felszereltek.

Extra műszaki tartalom:

-napelem telepítéshez szükséges előkészítés
-riasztó előkészítés
-elektromos autótöltőhöz kiállás
-kívül antracit színezett nyílászárók
-biztonsági bejárati ajtók

Az ingatlan elhelyezkedését tekintve ideális, mind gépkocsival, mind pedig tömegközlekedéssel remekül megközelíthető utcában található.

A lakáshoz tartozó 1 terem garázshely, valamint egy tároló helyiség további 15M ft

Így az ingatlan teljes vételára: 167,9 MFT.

Átadás: 2025. III. negyedév

A projekt további megvásárolható lakásai:

Fszt 2 és első em 2: (belső kétszintes) 146,74 m2 + 400 m2 kert + 77 m2 terasz + privát medence = 339,9 MFT ELKELT
1.em 1: 93 m2 + 23,32 m2 terasz = 152,9 MFT
2. em : 101,1 m2 + 64,83 m2 terasz = 194,9 MFT