Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
Be the first resident of this wonderful apartment on Gellért Hill after the renovation!***** Real rarity, wonderful home, unique environment! *****For sale is a thoughtfully designed 2nd floor, 2-room + 6 sqm balcony, 43m2 southeast-facing, sunny apartment with special features and location. The apartment is in perfect condition, it underwent a complete renovation and was given its current charming atmosphere with stylish furnishings. Here, everything is ready for your new resident to find a perfect home! Upon entering, you come to a pleasantly sized hall, from which the kitchen, living room, bathroom, separate toilet, and a small pantry/wardrobe room open. The smaller room can be accessed from both the living room and the bathroom. The spacious balcony opens from the air-conditioned living room, from which you can see the garden with ancient trees and the beautiful panorama. The heating and hot water are provided by a well-functioning gas boiler, which results in low utility costs. The particularly low joint cost of HUF 11,000 also contributes to the low cost level. The apartment also has its own storage space in the basement. AROUND THE AREA Gellérthegy is one of the most beautiful parts of our capital, climbing a few steps from the apartment building's garden leads directly to Nagyrét. The public transport is excellent, the the bus stop is located in front of the driveway, but it is covered by another house, so the noise does not reach the property. Parking is free in the yard of the house. Both Gellért square and Móricz Zsigmond square are 1 km away on foot, which means you can reach the metro in just 15 minutes' walk. A great cafe, bakery and greengrocer are located 400m away, and a larger Lidl 900m away. If you don't want to bother with renovations and want to enjoy all the potential of this apartment tomorrow, then you have found your dream home! If you are thinking about buying an apartment for investment purposes, then you have found the property that immediately generates income, with an outstanding return! The apartment is free of encumbrances and can be moved into immediately. Brand new Ikea kitchen furniture with built-in kitchen appliances (electric oven, induction hob) , hood, built-in dishwasher and built-in microwave), fitting out the wardrobe room and bathroom furniture. The rest of the furniture and fittings are available by separate agreement, even the complete equipment, lamps, decorations and home textiles can be purchased together with the apartment! If you are looking for a comfortable and modern home away from the noise of the city, look no further! Call us today to view this stunning 2nd floor condo in person!

Original text
Legyen a felújítás utáni első lakója ennek a csodás lakásnak a Gellérthegyen!***** Igazi ritkaság, csodálatos otthon, egyedi környezet! *****Eladó egy különleges adottságú és elhelyezkedésű, átgondoltan megtervezett 2. emeleti, 2 szobás + 6 nm-es erkély-es, 43m2-es délkeleti tájolású, napsütötte lakás. A lakás tökéletes állapotban van, teljeskörű felújításon esett át és stílusos berendezéssel kapta meg mostani elbűvölő hangulatát. Itt minden készen áll arra, hogy az új lakója tökéletes otthonra leljen!Belépéskor egy kellemes méretű előszobába jutunk, ahonnan a konyha, a nappali, a fürdőszoba, a külön WC, valamint egy kis kamra/gardrób helyiség nyílik. A kisebb szoba mind a nappaliból, mind a fürdőből megközelíthető.A klimatizált nappaliból nyílik a tágas erkély, ahonnan kitekintve az ősfás kertre, valamint a szép panorámára láthatunk rá.A fűtésről és a melegvízről jólműködő gázkazán gondoskodik, ami alacsony rezsiköltséget eredményez. A kifejezetten alacsony, 11.000Ft-os közösköltség pedig szintén hozzájárul az alacsony költségszinthez.A lakáshoz tartozik még egy saját tárolóhelység a pincében.A KÖRNYÉKRŐLA Gellérthegy fővárosunk egyik legszebb része, a társasház kertjéből néhány lépcsőn fellépkedve közvetlenül a Nagyrétre jutunk.A tömegközlekedés kiváló, a buszmegálló a feljáró előtt található, azonban egy másik ház takarásában, így a zaj nem jut el az ingatlanig. A parkolás ház udvarán díjtalan.Gyalog mind a Gellért tér, mind a Móricz Zsigmond körtér 1km-re található, azaz alig 15 perc sétával a metróhoz is el lehet jutni. Remek kávézó, pékség és zöldséges 400m-re, egy nagyobb Lidl 900m-re helyezkedik el.Ha nem szeretne felújítással bajlódni, és már holnap élvezni kívánja e lakás minden potenciálját, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha befektetési célú lakásvásárlásban gondolkodik, akkor pedig megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal bevételt termel, kiemelkedő megtérüléssel!A lakás tehermentes és azonnal költözhető.A lakás tartozéka, s így az ár részét képezi a vadonatúj ikea konyhabútor beépített konyhagépekkel (elektromos sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, beépített mosogatógép és beépített mikró), a gardrób helyiség felszerelése és a fürdőszobabútor. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható! Ha a város zajától távol, mégis kényelmes és modern otthonra vágyik, ne keressen tovább! Hívjon minket még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a lenyűgöző 2. emeleti lakást!