Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
A unique opportunity in the heart of Újbuda! We offer for sale the following apartment as part of a unique, newly built project. The uniqueness of the apartment building is that, unlike usual, it has a small number of apartments, a total of 9 apartments, in the heart of Szentimreváros, in the neighborhood of Feneketlen tó. Another advantage of the project is that every apartment is heated with a heat pump, so extremely energy-efficient apartments have been built. The property now for sale has a floor area of 144.85 m2, has 1+5 rooms and a large 20.31 m2 terrace. The property is located on the 4th level of the building, so the connection between the terrace and the huge interior spaces lends a unique atmosphere. Of course, the building is equipped with an elevator, so you can easily get up to our property, and there are also parking possibilities, because you can buy a parking garage for the property. The apartment was built with high technical content, which includes the following items: - 20 cm dryvit thermal insulation system - 3-layer thermal insulation argon gas-filled doors and windows - Security door that closes at several points - 25 AKU soundproof partition between apartments - Dream Parking DP - PB-2-FK-0Á-2.63/3.00-SZ-TDDH type passenger-cargo lift car lifting device will be installed for access to basement and ground-floor garages by car - Floor and ceiling heating-cooling - Stainless steel frame structure with glass insert for balconies barriers will be created - High-quality construction processes, beautiful staircase The project has been completed, the occupancy permit and the foundation of the apartment building are already in progress. The layout of the apartment, the large glass surfaces and the large terrace together lend the property a heightened sense of comfort, and you don't have to worry about the maintenance costs either, because those who move here have to count on extremely low utility costs. In addition, the new technical condition, the excellent location, and the excellent layout shown on the floor plan are also important aspects. A real rarity in the heart of Újbuda, close to Feneketlen lake, which provides outdoor opportunities and close to Móricz Zsigmond square and Allee shopping center, so everything is within reach. There are only two apartments left in total, so you should act quickly on this unique opportunity. If you are interested, I look forward to your contact via my contact details. Reference number: LK066094-NOK

Original text
Egyedi lehetőség Újbuda szívében!

Megvételre kínálunk egy egyedi, újépítésű projekt részeként a következő lakást. A társasház egyedisége, hogy a megszokottól eltérően kis létszámú, összesen 9 lakásból valósul meg Szentimreváros szívében a Feneketlen tó szomszédságában.
A projekt másik előnye, hogy minden lakás fűtése hőszivattyúval ellátott, így rendkívül energiahatékony lakások kerültek kivitelezésre.
A most eladásra szánt ingatlan 144,85 nm alapterülettel rendelkezik, 1+5 szobás kialakítást kapott és egy nagyméretű 20,31 nm területű terasz tartozik hozzá.
Az ingatlan az épület 4. szintjén helyezkedik el, így kölcsönöz egyedi hangulatot a terasz kapcsolat és a hatalmas belső terek kapcsolata. Az épület természetesen lifttel ellátott, így könnyen feljuthatunk ingatlanunkba, emellett pedig a parkolási lehetőségek is adottak, hisz vásárolható az ingatlanhoz teremgarázs beálló.
A lakás emelt műszaki tartalommal valósult meg, amik az alábbi tételeket foglalják magukba:-20 cm-es dryvit hőszigetelő rendszer-3 rétegű hőszigetelésű argongázzal töltött nyílászárók-Több ponton záródó biztonsági ajtó-Lakások között 25-ös AKU hangszigetelt válaszfal- Dream Parking DP-PB-2-FK-0Á-2,63/3,00-SZ-TDDH típusú személy-teherfelvonó gépkocsi átemelő berendezés kerül beépítésre pince és földszinti garázsok személyautóval történő megközelítésére-
Padló és mennyezet fűtés-hűtés-Erkélyekre rozsdamentes acél vázszerkezetű, üveg betétes korlátok kerülnek kialakításra-
Magas-minőségű kivitelezési folyamatok, szép lépcsőház A projekt kivitelezése megtörtént, már folyamatban van a használatbavételi engedély és társasház alapítás.
A lakás elrendezése, a nagy üvegfelületek és a nagyméretű terasz együttesen kölcsönöz az ingatlannak emelt komfortérzetet, mindamellett a fenntartási költségek miatt sem kell izgulni, hisz rendkívül alacsony rezsiköltséggel kell annak számolnia, aki ide költözik. Emellett fontos szempont az új műszaki állapot, a kiváló lokáció, és az alaprajzon látható kiváló elrendezés.
Igazi ritkaság Újbuda szívében, közel a Feneketlen-tóhoz, ami szabadtéri lehetőségeket biztosít és közel a Móricz Zsigmond körtérhez és Allee bevásárlóközponthoz, így karnyújtásnyira elérhető minden. Mindösszesen már csak két lakás maradt, így érdemes gyorsan reagálni erre az egyedi lehetőségre.
Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését az elérhetőségeimen.

Referencia szám: LK066094-NOK