Apartment for sale, Budapest, District XI

Translated text
Attention investors! A 48 + 10 m2 basement property to be renovated is for sale in a brick apartment building in good condition, a few minutes' walk from the Allee shopping center. Due to the characteristics of the place (good transport, central location, at the same time cozy street, quiet, green environment), it is excellent for an apartment, office, or other investment. Easy to rent due to the proximity of the Infopark and the universities. The current state, which needs to be completely renovated, ensures the possibility of designing as desired. The attached floor plan shows a possible interior division. Important! The room is completely dry in winter and summer. There is no need for extra insulation, only the plaster must be removed, the wall surface desalinated, and the new, hydrophobicized, air-porous plaster must be painted with an air- and vapor-permeable paint. The windows open to the inner garden, the yard is flowery and well-kept. The property is FREE OF CHARGE, 1/1 private property. I welcome your call anytime. CALL, I'm available at any time: Zsuzsa Selyem Tel: 06703266880, zsuzsa.selyem@cdci.hu Reference number: 434956-NOK

Original text
Befektetők figyelem! Allee bevásárlóközponttól pár perces gyalogos távolságra lévő, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy 48 + 10 m2-es, felújítandó alagsori ingatlan. A hely adottságai miatt (jó közlekedés, központi elhelyezkedés, ugyanakkor hangulatos utca, csendes, zöld környezet) lakásnak, irodának, egyéb befektetésnek kiváló. Az Infopark és az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeaadható. A jelenlegi teljesen felújítandó állapot biztosítja a tetszés szerinti kialakítás lehetőségét. A mellékelt alaprajzon egy lehetséges belső térfelosztás látható. Fontos! A helyiség télen-nyáron teljesen száraz. Extra szigetelésre nincs szükség, csupán a vakolatot kell eltávolítani, a falfelületet sótalanítani, az új, hidrofóbizált, légpórusos vakolatra pedig lég- és páraáteresztő festést alkalmazni. Az ablakok a belső kert felé nyílnak, az udvar virágos, gondozott. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1- es magántulajdon. Hívását bármikor szívesen fogadom.
HIVJON, bármkor készséggel állok rendelkezésére: Selyem Zsuzsa tel: 06703266880, zsuzsa.selyem@cdci.hu

Referencia szám: 434956-NOK