Apartment for sale, Budapest, District X

Translated text

An excellent condition, low-maintenance, easily rentable apartment awaits its new owner in the 10th district of Budapest, at Kápolna utca 1. The bright, 1-room apartment on the 2nd floor is located in a 7-story apartment building with an elevator. The net 38 m² property has an extremely practical layout and a homely atmosphere: • living room: 19.5 m² • half-room: 10.5 m² • hallway (with wardrobe): 10.4 m² • kitchen-dining room: 4.5 m² • bathroom: 2.6 m² • separate toilet: 1 m² The apartment has high-quality coverings and modern LED lighting. The double-layered, plastic windows and doors are equipped with shutters, which provide excellent heat and sound insulation - thanks to this, street and railway noise is minimally noticeable. A 3.5 kW Midea type air conditioner ensures a pleasant temperature, which effectively cools the entire apartment even on the hottest summer days. Main features: • 2nd floor location, building with elevator • central district heating • low overheads • bright, friendly apartment • free parking in front of the house, in public areas Overhead (measured in winter months): • common cost: 13,642 HUF /month • water (cold): 3,200 HUF /month • electricity: 2,200 HUF /month • garbage fee: 2,044 HUF /month • gas: 2,819 HUF /3 months • heating and hot water: 10,142 HUF /month The apartment is 1/1 owned, unencumbered, ready to move in quickly, so it is an excellent choice even for investment purposes, as it can be easily rented out. Location and transportation: The area is well-equipped: there is a Penny Market nearby, smaller shops, as well as tram and bus stops and a train station a few minutes' walk away. The city center can be reached in about 20–25 minutes. This apartment is an ideal choice for both your own home and investment - with low maintenance costs, good transportation and a comfortable living environment. It is worth viewing!

Original text

Kiváló állapotú, alacsony rezsijű, jól kiadható lakás várja új tulajdonosát a Budapest X. kerületében, a Kápolna utca 1. szám alatt.

A II. emeleti, világos, 1 szobás lakás, liftes, 7 emeletes társasházban található..



A nettó 38 m²-es ingatlan rendkívül praktikus elosztású és otthonos hangulatú:

• nappali: 19,5 m²

• félszoba: 10,5 m²

• közlekedő (gardróbbal): 10,4 m²

• konyha-étkező: 4,5 m²

• fürdő: 2,6 m²

• külön WC: 1 m²



A lakásban jó minőségű burkolatok találhatók, valamint modern LED világítás került kialakításra. A kétrétegű, műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak – ennek köszönhetően az utcai és vasúti zaj minimálisan érzékelhető.



A kellemes hőmérsékletről egy 3,5 kW-os Midea típusú klíma gondoskodik, amely a legmelegebb nyári napokon is hatékonyan hűti az egész lakást.



Főbb jellemzők:

• 2. emeleti elhelyezkedés, liftes ház

• házközponti távfűtés

• alacsony rezsi

• világos, barátságos lakás

• parkolás a ház előtt, közterületen ingyenesen



Rezsi (téli hónapokban mért):

• közös költség: 13.642 Ft /hó

• víz (hideg): 3.200 Ft /hó

• villany: 2.200 Ft /hó

• szemétdíj: 2.044 Ft /hó

• gáz: 2.819 Ft /3 hó

• fűtés és melegvíz: 10.142 Ft /hó



A lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, gyorsan költözhető, így akár befektetési célra is kiváló választás, hiszen könnyen kiadható.



Elhelyezkedés és közlekedés:

A környék ellátottsága kiváló: a közelben Penny Market, kisebb üzletek, valamint pár perc sétára villamos- és buszmegállók, vasútállomás található. A belváros kb. 20–25 perc alatt elérhető.



Ez a lakás ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek – alacsony fenntartási költséggel, jó közlekedéssel és kényelmes lakókörnyezettel.



Érdemes megtekinteni!