Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
Property for sale in Csarnoknegyed, available for immediate possession. According to the property deed, the property is classified as an 'office', currently awaiting completion/renovation, but has been designed for residential use. Upon entering, we arrive at a common area with a hallway, prepared for a kitchen. On the lower level, there is a room with a laminated floor, street view, and a space prepared for a toilet + bathroom. Thanks to the 4-meter ceiling height, the gallery with windows is ideal for a sleeping area. The windows and doors were replaced with modern, wooden, heat-insulating glazed windows about 5 years ago. The toilet is connected to the sewage system, the electrical network is 20 Amperes. The common cost is 12,000 HUF/month, utility consumption is payable based on individual meters. The property can be used as an office, studio, or – subject to checking the necessary official/local government conditions – Excellent opportunity for residential purposes or investment. The energy performance certificate of the property is 'G'. The data provided in the advertisement is based on the information provided by the owner and the available documents. The mediation is free of charge for buyers.

Original text
Csarnoknegyedben azonnal birtokba vehető ingatlan eladó.



Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 'iroda' besorolású, jelenleg befejezésre/felújításra váró állapotú, de lakófunkcióra elindított kialakítással rendelkezik.

Belépve egy előtérrel közös, konyhának előkészített helyiségbe érkezünk. Az alsó szinten egy laminált padlós, utcai nézetű szoba, valamint egy WC + fürdőszobának előkészített tér található. A 4 méteres belmagasságnak köszönhetően kialakított galéria ablakos, hálórésznek ideális méretű.

A nyílászárókat körülbelül 5 éve korszerű, fa, hőszigetelő üvegezésű ablakokra cserélték. A WC a szennyvízhálózatba bekötésre került, az elektromos hálózat 20 Amperes.

A közös költség 12.000 Ft/hó, a közüzemi fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.



Az ingatlan saját irodának, stúdiónak, vagy – a szükséges hatósági/önkormányzati feltételek ellenőrzése mellett – lakhatási célra, illetve befektetésnek is kitűnő lehetőség.





Az ingatlan energetikai tanúsítvány szerinti besorolása 'G'.



A hirdetésben feltüntetett adatok a tulajdonos által megadott információkon és a rendelkezésre álló iratokon alapulnak. A közvetítés a vevők részére díjtalan.