Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
We offer for sale a 70 square meter, brick-built apartment in the city center of Budapest, on Orczy Street. The 4th floor apartment was technically renovated in 2024, aesthetic renovation has been ongoing since 1993 - interior space separation, replacement of windows and doors: plastic windows, security entrance door, renovation of kitchen, bathroom, toilet. The property has two rooms facing east, both with street views. The kitchen overlooks the courtyard, facing south. Heating is provided by gas convectors, there is also an electric stove as additional heating, which effectively provide warmth in the colder months. The kitchen and the living room are air-conditioned, but with its advantageous location, even the living room can be cooled. In the apartment, the pantry, bathroom with bathtub, toilet in a separate room, living room open from the living room. The bedroom is accessed through the living room. Most of the furniture and household appliances (refrigerator, gas stove, washing machine) are part of the purchase price. The apartment also has a cellar. The area is dynamic and centrally located, so shops, supermarkets, universities (SE, NKE) are easily accessible. The transportation is excellent. It can be an ideal choice for investors and those looking for a home in the city center. ID.388480

Original text
Eladásra kínálunk egy 70 négyzetméteres, téglaépítésű lakást Budapest belvárosában, az Orczy úton.
A 4.emeleti lakás műszakilag 2024- ben újult, esztétikai felújítás 1993 - tól folyamatosan történik- belső térelválasztás, nyílászáró csere : műanyag ablakok, biztonsági bejárati ajtó, konyha, fürdőszoba, WC felújítása.
Az ingatlanban két szobája keleti fekvésű, mindkettő utcai kilátással rendelkezik.
A konyhából udvari kilátás nyílik, déli fekvésű.
A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, kiegészítő fűtésként elektromos kályha is van, amelyek hatékonyan biztosítják a meleget a hidegebb hónapokban.
A hal és konyha klimatizált, de előnyös elhelyezésével akár a nappali is hűthető.
A lakásban a halból nyílik a kamra, fürdőkádas fürdőszoba, WC külön helyiségben, nappali. A hálóba a nappalin keresztül jutunk.
A bútorzat nagy része és a háztartási gépek ( hűtő, gáztűzhely, mosógép ) a vételár részét képezik.
A lakáshoz pince is tartozik.
A környék dinamikus és központi elhelyezkedésű, így boltok, szupermarket, egyetemek (SE, NKE) könnyen elérhetőek.
A közlekedés kiváló.
Ideális választás lehet befektetők- és azok számára, akik a belvárosban keresnek otthont.
ID.388480