Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
️ Versatile, spacious property on Rákóczi Street - an excellent opportunity for investment and personal use! In the VIII. district of Budapest, on the corner of Rákóczi Street and Kenyérmező Street, in a tidy, good-condition apartment building, we offer for sale a 97 sqm, 1st floor, double-comfort property with three separate rooms. ☀️ Bright, well-structured spaces - two rooms face Rákóczi Street, one additional room and the kitchen face the quiet Kenyérmező Street, making it an ideal choice for office, healthcare or service activities, but can also be comfortably used as an apartment. The layout allows for the development of multiple functions, whether it is a doctor's office, beauty salon, lawyer's or consulting office, or long-term rental. It is currently occupied by students who would stay if needed, so the property offers immediate income potential. Excellent transport and frequented location: Blaha Lujza Square a few minutes walk (M2 metro, 4–6 trams, buses) Rákóczi Square and M4 metro easily accessible Fast connection to all directions of the city The area has a complete infrastructure: shops, restaurants, services, institutions, as well as a well-organized residential community and good public safety. Flexible viewing, after prior appointment.

Original text
️ Sokoldalúan hasznosítható, tágas ingatlan a Rákóczi úton – kiváló lehetőség befektetésre és saját használatra!

Budapest VIII. kerületében, a Rákóczi út és a Kenyérmező utca sarkán, rendezett, jó állapotú társasházban kínálunk megvételre egy 97 nm-es, 1. emeleti, három külön nyíló helyiséggel rendelkező, duplakomfortos ingatlant.

☀️ Világos, jól tagolt terek – két helyiség a Rákóczi útra, egy további helyiség és a konyha a csendes Kenyérmező utcára néz, így ideális választás lehet irodai, egészségügyi vagy szolgáltató tevékenységhez, ugyanakkor lakásként is kényelmesen használható.

Az elrendezés lehetővé teszi több funkció kialakítását, legyen szó rendelőről, szépségszalonról, ügyvédi vagy tanácsadói irodáról, illetve hosszútávú bérbeadásról.

Jelenleg diákok lakják, akik igény esetén maradnának, így az ingatlan azonnali bevételi potenciált kínál.

Kiváló közlekedés és frekventált elhelyezkedés:
Blaha Lujza tér néhány perc sétára (M2 metró, 4–6 villamos, buszok)
Rákóczi tér és M4 metró könnyen elérhető
Gyors kapcsolat a város minden irányába

A környéken teljes infrastruktúra áll rendelkezésre: üzletek, vendéglátóhelyek, szolgáltatások, intézmények, valamint rendezett lakóközösség és jó közbiztonság.

Rugalmas megtekintés, előzetes időpont-egyeztetés után.