Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
RENOVATED DOUBLE COMFORTABLE APARTMENT FOR SALE IN PALACE QUARTER. 89 sqm, living room + 3 bedrooms, 84.9 HUF This apartment with an area of 49 sqm on the property sheet, but in reality 89 sqm of usable living space, American kitchen + living room + 3 bedrooms, is located in the best part of the VIII. district. The apartment is a few minutes' walk from the boulevard, located in a quiet side street with little traffic. The transport and infrastructure are excellent. The proximity to Corvin Quarter ensures convenient shopping and administration, and there are also entertainment and relaxation opportunities. The three-story apartment building is in good condition, constantly cared for and maintained, the electricity and water pipes have already been renovated. The staircase will be renovated this year. The house has reserves, the residential community is good. There is no elevator in the building, but an intercom makes life easier for the residents here. The 49 sqm apartment was renovated six years ago, the possibilities of the ceiling height were fully utilized, 2 additional full bedrooms were created on the galleries, creating an internal two-story apartment. Utilizing every part of the apartment, plenty of storage space and built-in wardrobes were created. There is a toilet in the bathroom with a bathtub, and a separate toilet was also created next to the entrance. During the renovation, the water and electrical wiring were replaced, and the heating was modernized. The old windows were replaced, and new three-layer windows with mosquito nets and shutters were installed. The built-in, mechanized kitchen furniture is part of the purchase price. A condensing gas boiler provides heating and hot water supply, the apartment's overheads are very favorable, all consumption is paid based on separate meters. The common cost is 14,000 HUF/month.

Original text
ELADÓ FELÚJÍTOTT DUPLAKOMFORTOS LAKÁS A PALOTANEGYEDBEN.

89 nm, nappali+3 háló, 84.9 MFt

A VIII. kerület legjobb részén található ez a tulajdoni lapon 49 nm alapterületű, de a valóságban 89 nm hasznos lakó területtel rendelkező, amerikai konyha + nappali + 3 hálós lakás.

A körúttól pár perc sétával elérhető lakás, csendes kisforgalmú mellék utcában található. A közlekedés, és az infrastruktúra kiváló. A Corvin negyed közelsége biztosítja, a kényelmes bevásárlás, és ügyintézés lehetőségét, és a szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek is adottak.

A három emeletes társasház jó állapotú, folyamatosan gondozott, karban tartott, már felújításra kerültek a villany és vízvezetékek. A lépcsőház felújítására idén kerül sor. A ház rendelkezik tartalékokkal, lakóközösség jó. Lift nincs az épületben, de kaputelefon segíti az itt lakók életét.

A a 49 nm-es lakás hat éve lett felújítva, 100%-ban kihasználták a belmagasság adta lehetőségeket, a galériákon további 2 teljes értékű hálószobát csináltak, egy belső két szintes lakást létrehozva ezzel.
A lakás minden részét kihasználva, rengeteg tároló helyet, beépített szekrényt alakítottak ki. A kádas fürdőszobában van WC, továbbá a bejárat mellett külön WC-t is kialakítottak.

A felújítás során cserélve lettek a víz és villanyvezetékek, modernizálták a fűtést. Kicserélték a régi nyílászárókat, új három rétegű, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott ablakok kerültek beszerelésre. A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.

A fűtésről és a melegvíz ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik, a lakás rezsije nagyon kedvező, minden fogyasztás, külön mérőórák alapján fizetendő. A közös költség 14.000 Ft/hó.