Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
For sale in the Magdolna district, a 42 sqm, 2-room, medium condition property with an inner courtyard, with a well-kept yard, at a favorable price! I offer for sale 8.ker. Karácsony Sándor utca, in a brick-built apartment building with a shared courtyard, partially in need of renovation, actually 42 sq m (40 sq m on the property sheet), 2 rooms, garden storage, 5 sq m basement, small well-organized residential community, real estate. We can approach the property by entering the common courtyard, the apartment building consists of 12 apartments, the members of the residential community are quiet and downright nice. An electronic access control system has already been established. The community has a significant reserve, from which the house is currently being renovated. The roof and electrical network have already been renewed. We can enter the property through a common entrance hall. We arrive at the small 2.2 square meter foyer. To the right we find the spacious 9.8 sqm kitchen with dining area, which was renovated and mechanized a few years ago. From here we can go to the 3.8 sqm bathroom with a shower, which was renovated 8 years ago, where the toilet is also located. The 12.1 sqm parquet floored bright living room opens from the kitchen, the windows of which look out onto the street, and it is very sunny. From this area, we can continue to the 13.6 sqm room, also with parquet flooring. The orientation of the property is SW, which is why it is characterized by ideal light conditions. Technical features: The property is heated by 2 convectors. The kitchen has a new type of electric (induction) oven. Hot water is provided by a boiler. The property still has the original wooden doors and windows. The electrical wiring is in good condition, there are already copper wires in the wall. Transportation: Transportation and services in the area are excellent. The Vásár czarnok is a dynamically developing part due to its proximity to the CORVIN quarter and Sote. The M4 subway is also 6 minutes away, several buses run nearby, there are many night flights, and you can easily get to several points of the city with the 4 or 6 trams, and you can reach the city center in up to 10 minutes. The market and several schools, kindergartens, nurseries, shopping opportunities, doctors, pharmacies, banks, and playgrounds can be reached in a few minutes, all of which can be found nearby. Recommended for families with small families and those looking for peace and quiet, for whom proximity to the city is also important. Financing You can choose from thousands more properties in our database, feel free to call us so we can find the most suitable one for you! Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with full and free credit management and insurance. Ask for our personalized offer! We hereby inform you that by calling the phone number indicated in the ad, you, as an interested party, consent to the safe and careful handling and recording of your personal data - especially your name and phone number - by Szalay Referencia Kft., which posted the ad. In this context, you can find out more about the data management landscape at the following link - We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to being your personal data - especially your name and phone number - handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Original text
Eladó a Magdolna negyedben, egy 42 nm-es, 2 szobás, közepes állapotú, belső udvaros ingatlan, rendezett udvarral, kedvező Áron!

Eladásra kínálok 8.ker. Karácsony Sándor utcában, közös udvaros, tégla építésű társasházban, egy részben felújítandó állapotú, valójában 42 nm-es (tulajdoni lapon 40 nm szerepel) , 2 szobás, kerti tárolóval, 5 nm-es pincével, kis rendezett lakóközösségel, ingatlant.

Az ingatlant a közös udvarba belépve tudjuk megközelíteni, a társasházat 12 lakás alkotja, a lakóközösség tagjai csendesek, kimondottan kedvesek. Elektromos beléptető rendszer már kialakításra került. Jelentős tartaléka van a közösségnek, amiből az ház renoválása jelenleg is folyik. A tető és a villamos hálózat már fel lett újítva.

Az ingatlanba egy közös előtéren keresztül tudunk belépni. Az kis 2,2 nm-es előtérbe érkezünk. Jobbra találjuk a néhány éve felújított és gépesített 9,8 nm-es tágas és étkezős konyhát. Innen tudunk balra a 3,8 nm-es 8 éve felújított zuhanyzós fürdőszobába jutni, ahol a Wc - is helyet kapott. A konyhából nyílik a 12,1 nm-es parketta burkolatú világos nappali, melynek ablakai az utcára néznek, és kimondottan napfényes. Ebből a helységből tudunk tovább menni a 13,6 nm-es szintén parketta burkolatú szobába. Az ingatlan tájolása DNy-i, emiatt ideális fényviszonyok jellemzik.

Műszaki jellemzők:
Az ingatlan fűtéséről 2 db konvektor gondoskodik. A konyhában új típusú elektromos (indukciós) sütő található. A meleg vizet bojler biztosítja. Az ingatlanban még az eredeti fa nyílászárók találhatóak. A villamos vezetékek állapota megfelelő, már réz vezetékek vannak a falba.

Közlekedés:
A környék közlekedése, ellátottsága kiváló. A Vásár csarnok a CORVIN negyed és a Sote közelsége miatt dinamikusan fejlődő rész. A M4-es metró is 6 percre van, több busz is a közelben közlekedik, számos éjszakai járat, illetve a 4-es 6-os villamosokkal a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, akár 10 perc alatt a belvárosba érhetünk. A piac illetve több iskola, óvoda, bölcsőde, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, bank, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak.


Ajánlom kisebb családosoknak és a csendet és nyugalmat keresőknek, akiknek fontos a város közelsége is.

Finanszírozás
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi – biztonságos és körültekintő – kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájé –

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.