Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
We offer for sale Budapest VIII. district, in the Józsefváros-Magdolna district, on Kis Fuvaros utca, with excellent transport links, in a downtown environment, a 2-storey apartment building, on the 2nd floor, a 49 sqm, 53 sqm 1-room + hall apartment in average condition. The house was built in the 1860s, has 2 floors and 30 apartments. The condominium is constantly undergoing renovations, the renovation of the plinth of the exterior facade will soon begin. The apartment can be accessed through the hanging corridor opening from the closed staircase. Entering through the security door equipped with a grid, which closes at several points, we arrive at the 6 square meter, ceramic-covered hall, which has a gallery in its entire extent, thus offering many possibilities of use. Proceeding to the right from the spacious entrance hall, we arrive at the 18 mn hall, where a horizontal gallery has also been designed. The kitchen is located in the hall, with a large kitchen counter. The lobby has a traditional wooden parquet in good condition, which was renovated by its owner five years ago. Above the kitchen, there is a laminate, highly wear-resistant floor covering. Continuing straight from here, we reach the spacious 23.5 sqm room, the windows of which look out onto the street. Technical condition: The water pipes were replaced in 2014. The bathroom underwent a major renovation in 2022, where the coverings were replaced and a shower was installed. The home is heated by a gas convector. The interior height of the apartment is 3.5 meters. Location: The Teleki tér market is within walking distance, which offers countless shopping opportunities. II. Pápa János Pál square can also be reached in 5 minutes, where there is also a soccer field, a dog run and a fitness park. For art lovers, the Erkel Theater is within reach. The property is free of lawsuits, encumbrances and claims, and can be acquired flexibly. Transportation: There are numerous BKV routes nearby, including trams 4-6, trams 28, 28A, 37, 37A, 62, M4 II. The János Pál pápa tér stop is within walking distance, and bus line 99 is also easily accessible. I recommend the apartment primarily to young people, and to those for whom downtown transportation or a workplace close to downtown may be important, as well as suitable for spending. We hereby inform you that by calling the phone number indicated in the ad, you, as an interested party, consent to the safe and careful handling and recording of your personal data - especially your name and phone number - by Fortiselit ingatal Kft., which posted the ad. In this regard, you can read the data management information on the link below. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safely and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. You can choose from thousands more properties in our database, feel free to call us so we can find the most suitable one for you! Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with full and free loan administration and insurance. Ask for our personalized offer!

Original text
Eladásra kínálunk Budapest VIII. kerületében, Józsefváros-Magdolna negyedében, a Kis Fuvaros utcában, kiváló közlekedéssel, belvárosi környezetben épült, 2 emeletes társasház, 2. emeletén lévő, 49 nm-es, valóságban 53 nm-es 1 szobás + hall-os közepes állapotú lakást.

A ház az 1860-as években épült, 2 emeletes, 30 lakásos. A társasházban folyamatosan vannak felújítások, hamarosan a külső homlokzat lábazatának felújítása kezdődik.

A lakást a zárt lépcsőházból nyíló függő folyosón keresztül lehet megközelíteni. A több ponton záródó, ráccsal felszerelt biztonsági ajtón keresztül belépve a 6 nm-es, kerámia burkolattal burkolt előszobába érkezünk, ami teljes terjedelmében galériázott, ezáltal rengeteg felhasználási lehetőséget nyújt. A tágas előszobából jobbra haladva a 18 mn-es hallba érkezünk, ahol szintén kialakításra került egy fekvő galéria. A hallban található a konyha, a nagyméretű konyhapulttal. A hallban hagyományos, szép állapotú faparketta található, amit öt évvel ezelőtt újított fel a tulajdonosa. A konyha felöli részén, laminált, nagy kopásállóságú padlóburkolat található. Innen egyenesen tovább haladva a tágas, 23,5 nm-es szobába jutunk, amelynek ablakai az utcára néznek.
Műszaki állapot:
A vízvezetékek cseréje 2014-ben megtörtént. A fürdőszoba 2022-ben esett át egy nagyobb felújításon, ahol a burkolatok cseréje megtörtént, és zuhanyzó került kialakításra. Az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik.
A lakás belmagassága 3,5 méter.

Elhelyezkedés:
Séta távolságra található a Teleki téri piac, ami számtalan bevásárlási lehetőséget nyújt. II. János Pál pápa tér szintén 5 perc alatt elérhető, ahol focipálya, kutyafuttató és fitnesz park is található. A művészet szerelmeseinek, karnyújtásnyira elérhető az Erkel Színház.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rugalmasan birtokba vehető.

Közlekedés:
A közelben számtalan BKV járat megtalálható többek között 4-6-os villamos, 28-as, 28A, 37-es, 37A, 62-es villamosok, M4-es II. János Pál pápa tér megállója séta távolságra, és a 99-es busz járat is könnyen elérhető.
A lakást elsősorban fiataloknak, és azoknak ajánlom akiknek a belvárosi közlekedés, vagy a belvároshoz közeli munkahely miatt fontos lehet, valamint kiadásra is megfelelő lehet.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Fortiselit ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!