Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
I RECOMMEND IT TO THE ATTENTION OF THOSE LOOKING FOR A STUDIO APARTMENT!!!!!!!!! SOLD VIII. DISTRICT MAGDOLNA NEGYED-TELEKI TÉR-LUJZA U. - MAGDOLNA U. is a 29 sqm + 8 sqm permanent apartment with a gallery. East-facing 2nd floor and facing the inner courtyard (the GALLERY is approx. 155 cm high), was built with an interior height of 3.60 m. , - replacement of gas and electric network, - heating modernization - No cellar, storage or elevator - Own individual meter for water, electricity, gas - Plastic front door, wooden windows in the room - Ariston 80L electric boiler provides hot water and a Mika 6E gas boiler with wall thermostat independent heating, with a separate radiator in each room - Furnished and mechanized Low utilities: - water 3-4e HUF/2 months - gas 5-7e HUF/month during heating season, 1-2e HUF/month in summer - electricity 7-9e HUF/month - common cost: HUF 12,800/month Blaha, Corvin and Keleti are easily accessible within a few minutes, good public transport A joint representation is provided by the company The main entrance door and corridor in the apartment building have been renovated The residential community is organized There are surveillance cameras in the area Police station nearby - 1/1 owned there is There is a loan on the apartment, but in the case of a purchase offer, it will be paid. You have to expect a 2-month handover period, because there is currently a tenant in the property, who would be happy to stay if needed, because he is a reliable regular tenant. Close to Lidl, market, renewed parks. Only a few minutes from Keleti and Blaha with good public transport (tram 24, 28, 37, 62). It is also excellent as an investment, due to its location, it can be rented out easily, with low overhead costs. If required, it can also be sold with a reliable tenant. Joint cost HUF 10,870. IF YOU ARE INTERESTED, I AM WAITING FOR YOUR CALL ANY DAY OF THE WEEK!!!!!

Original text
GARZONLAKÁS KERESŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM!!!!!!!!! ELADÓVÁ VÁLT VIII. KERÜLET MAGDOLNA NEGYED-TELEKI TÉR-LUJZA U.- MAGDOLNA U.-BAN egy GALÉRIÁS 29 nm+8 nm álló galériás örök lakás.
Keleti tájolású 2. emeleti és a belső udvarra néz .a GALÉRIA kb 155 cm magassággal), 3,60 m belmagassággal került megépítésre

A társasház 3 emeletes körfolyosós, a lakás jó állapotban van és pár éve részleges felújításon esett át:
- műanyag bejárati ajtó csere,
- gáz és elektromos hálózat csere,
- fűtéskorszerűsítés
- Pince, tároló és lift nincs
- Saját egyedi mérőóra víz, villany, gáz
- Műanyag bejárati ajtó, fa ablakok a szobában
- Ariston 80L villany bojler biztosítja a melegvizet és egy Mika 6E gázkazán fali termosztáttal az önálló fűtést, minden helységben külön radiátorral
- Bútorozott és gépesített

Alacsony rezsi:
- víz 3-4e Ft/ 2 hó
- gáz 5-7e Ft/hó fűtési időszakban, 1-2e Ft/hó nyáron
- villany 7-9e Ft/hó
- közös költség: 12.800 Ft/hó

Blaha, Corvin és Keleti pár percre könnyen megközelíthető, jó tömegközlekedés
Közös képviseletet cég látja el
A társasházon a főbejárat ajtó és folyosó felújítva
Rendezett a lakó közösség
A környéken térfigyelő kamerák vannak felszerelve közelben rendőrház
- 1/1 tulajdonban van

Van hitel a lakáson, de vételi ajánlat esetén kifizetésre kerül
2 hónapos átadási idővel kell számolni, mert jelenleg bérlő van az ingatlanban, aki igény esetén szívesen maradna is mert megbízható rendes bérlő
Elsősorban kp-s vevő, de lehet hiteles is
Rendezett a lakóközösség.

Közelben Lidl, piac, megújult parkok.
A Keletitől és a Blahától csak pár percre jó tömegközlekedéssel (24, 28, 37, 62-es villamos).

Befektetésnek is kiváló az elhelyezkedésénél fogva könnyen kiadható, alacsony rezsiköltséggel.

Igény esetén megbízható bérlővel együtt is eladó.
Közös költség 10 870 Ft.

AMENNYIBEN FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁROM HÍVÁSÁT A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!!!!!