Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
Dear Inquirer! I recommend this bright, 3rd floor, 47 sqm, living room + bedroom apartment on Baross street, renovated in 2019, with circular heating. The nearly 21 sqm living room of the property overlooks the yard of the house with 2 large windows. There is no additional floor above us, so the apartment is bright especially in the morning, but at all times of the day. The 10 sqm bedroom opens from the living room, from there the stairs lead up to the gallery above the 3.5 sqm laundry room. The laundry room can be accessed from the end of the living room. There is also a washroom here, and from here opens the small bathroom + toilet that was installed afterwards. The property is located in Baross Street, in its widest part, lined with a service road and a row of trees, close to Kálvária Square and Orczy Square. Thanks to the service road, it is easy to park in the area, the noise of the street is not heard in the yard. You can easily reach the city center, the boulevard, all metro lines and many universities with a single route (buses 9 and 909), but there are (without claiming to be complete) direct routes to Corvinus University within a 2-3 minute walk (trolley 83), to the theoretical block of SOTE and Keleti railway station (tram no. 24). The neighborhood is constantly developing, due to the renovations of the past 10 years, the Magdolnanegyed program, the development of the Ludovika Campus, the rise in real estate prices and the good accessibility of the city center, many young people have moved to the neighborhood in recent years. I wholeheartedly recommend it to young people, career starters and investors who see potential in the district's proximity to the city center and its recent development. Feel free to call me if you are interested in my offer!

Original text
Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a 2019-ben felújított, cirkó fűtéses, világos, 3. emeleti, 47 nm-es, nappali + hálószobás Baross utcai lakást. Az ingatlan közel 21 nm-es nappalija 2 nagy ablakkal néz a ház udvarára. Felettünk nincs további emelet, így délelőtti órákban kifejezetten, de minden napszakban világos a lakás. A nappaliból nyílik a 10 nm-es hálószoba, onnan vezet fel a lépcső a 3,5 nm-es mosókonyha feletti galériára. A mosókonyha a nappali végéből közelíthető meg. Itt egy mosdó is helyet kapott és innen nyílik az utólag beépített kis fürdő + WC.

Az ingatlan a Baross utcában található, annak is a legszélesebb, szervízúttal és fasorral szegélyezett részén, közel a Kálvária térhez és az Orczy térhez. A szervízútnak köszönhetően könnyen lehet parkolni a környéken, az udvarba nem hallatszik be az utca zaja. Egyetlen járattal (9. és 909. buszok) könnyen megközelíthető a belváros, a körút, minden metróvonal és számos egyetem, de (a teljesség igénye nélkül) közvetlen járatok vannak 2-3 perc séta távolságon belül a Corvinus Egyetemhez (83. troli), a SOTE elméleti tömbjéhez és a Keleti pályaudvarhoz (24. villamos).

A környék folyamatosan fejlődik, az elmúlt 10 év térfelújításai, a Magdolnanegyed program, a Ludovika Campus fejlesztése, az ingatlanárak emelkedése és a belváros jó megközelíthetősége miatt nagyon sok fiatal költözött a környékre az elmúlt években.

Jó szívvel ajánlom fiataloknak, pályakezdőknek és azoknak a befektetőknek, akik potenciált látnak a kerület belvároshoz való közelségében és az elmúlt időszakban végbement fejlődésében.

Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!