Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
Attention move-ins and investors! We offer for sale a 90 m2 apartment on the ground floor of a well-maintained condominium. Due to its location within the house, it could be converted into two apartments with separate entrances, making it an excellent option for move-ins or investors. The larger apartment is 50 m2, consisting of the following rooms: a kitchen with a dining room, a separate toilet with a window, a bathroom with a bathtub, a gallery hall and a spacious room with huge windows overlooking the street. The property has infrared panels, a wall-mounted gas convector and a fireplace to provide a pleasant feeling of warmth. The smaller apartment is 40 m2, with a kitchen with a dining room, a bathroom with a shower, and a spacious room with a level shift, whose windows also overlook the street. The room has underfloor heating, and the kitchen has ceiling heating to provide heat for the residents. The property is currently listed on one land registry number, so the gas supply is shared, all other utilities are paid according to separate submeters. Both properties have new plastic windows and doors with air-inlet function, and beautiful interior doors. A complete modernization of the water and electricity network, and the construction of 3 phases for electric heating took place 5 years ago. The apartment building has 32 apartments, the gas network has been fully renovated, and the water and sewer system has been partially renovated. The incoming electricity network and the yard are expected to be renovated in the near future. The basement under the house previously served as a vaulted air cellar, and is now dry and usable. Short-term rental is possible with a residential community permit. The property is free of lawsuits and encumbrances. The infrastructure of the area is excellent, almost everything can be found nearby. Reference number: HK-4939589

Original text
Összeköltözők, befektetők figyelmébe! Megvételre kínálunk egy karban tartott társasház földszintjén egy 90 m2-es lakást. Házon belüli elhelyezkedésének köszönhetően két külön bejáratú lakássá lehetett kialakítani, így összeköltözőknek vagy befektetőknek is kitűnő lehetőség. A nagyobb lakás 50 m2-es, mely a következő helyiségekből áll: étkezős konyha, külön ablakos mellékhelyiség, kádas fürdőszoba, egy galériázott hall illetve egy tágas szoba, melynek hatalmas ablakai utcára néznek. Az ingatlanban infra panelok illetve egy fali gázkonvektor és egy látvány kandalló biztosítja a kellemes hőérzetet. A kisebb lakás 40 m2-es, étkezős konyhás, zuhanyzós fürdőszobás, szinteltolásos tágas szobás, melynek ablakai szintén utcára néznek. A szobában padlófűtés, a konyhában mennyezet fűtés szolgáltatja a meleget az ott lakók számára. Jelenleg egy helyrajzi számon szerepel az ingatlan így a gáz ellátás közös, minden egyéb közmű külön almérők szerint fizetendő. Mindkét ingatlanban új műanyag nyílászárók légbeeresztő funkcióval, szép beltéri ajtók lettek felszerelve. Teljes körű víz- és áramhálózat korszerűsítése, 3 fázis kiépítése az elektromos fűtéshez 5 éve történt. A társasház 32 lakásos, a gázhálózat teljes körűen, a víz- és csatornarendszer részben felújítva. A bejövő áram hálózat és az udvar felújítása a közeljövőben várható. A ház alatti pince korábban boltíves légópince-ként szolgált, most száraz és használható. Rövid távú kiadás lakóközösségi engedéllyel lehetséges. Az ingatlan per-és tehermentes. Környék infrastruktúrája kiváló, közelben szinte minden megtalálható.

Referencia szám: HK-4939589