Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text

This sunny, SE-facing, 52 m² apartment is located in the center of Budapest, in the heart of the bustling 7th district. An ideal choice for university students, young people or even families with small children. A quiet, homely environment where tranquility and the buzz of the city go hand in hand. About the property: Second floor, SE facing, so very bright and sunny. Both rooms are spacious and well separated. Thanks to the high ceiling height (3.4 m), the useful floor area can be further increased by creating a gallery. The rooms have wooden parquet, and the kitchen, dining room, and bathroom are tiled. The hot water is provided by an electric boiler, the heating is by convector, and the air conditioning makes the hot summer days comfortable. The entrance door and the large window in the dining room have already been replaced with new plastic doors and windows. The wooden-framed windows of the rooms are equipped with safety bars. The property is free of lawsuits and encumbrances, and is currently unoccupied, so it can be taken into possession immediately. About the apartment building: 3-story apartment building with a circular corridor, with main and servant staircases. There is no elevator. The residential community is mostly made up of families, so the house is quiet and peaceful. Airbnb is not allowed to maintain this. The house is constantly maintained. Due to the school and hospital on the street (fewer condominiums), parking is usually easy and close to the house. Thanks to its central location, most parts of the city can be reached within 30 minutes by public transport: M2, M4, trams 4-6, numerous bus, trolley and night bus stops nearby. It can even be excellent for investment purposes, it can easily be rented out or converted into 2 small studios. Since it can be moved in immediately, you don't have to wait to take advantage of the opportunities. Don't miss this unique opportunity! Feel free to inquire, come and see the new home of your dreams now! Tel.: 30/4067726 Real estate agents, please DO NOT call!

Original text

Budapest központjában, a nyüzsgő 7. kerület szívében található ez a napfényes, DK-i fekvésű, 52 m²-es lakás. Ideális választás egyetemistáknak, fiataloknak vagy akár kisgyermekes családoknak is. Csendes, otthonos környezet, ahol a nyugalom és a város pezsgése kéz a kézben járnak.



Az ingatlanról: 

Második emeleti, DK fekvésű, így nagyon világos, napos.

Mindkét szoba tágas, jól elszeparált.

Nagy belmagasságnak (3.4 m) köszönhetően galéria kialakításával a hasznos alapterület tovább növelhető. 

A szobák fa parkettás, a konyha, étkező, fürdő járólapos burkolattal rendelkeznek.

A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a fűtés konvektoros, a meleg nyári napokat pedig klíma teszi komfortossá.

A bejárati ajtó, és az étkező nagy ablaka már új, műanyag nyílászáróra lett cserélve. 

A szobák fakeretes ablakai biztonsági ráccsal vannak ellátva.

Az ingatlan per- és tehermentes, jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokbavehető.



A társasházról:

3 emeletes, körfolyosós bérház, fő- és cselédlépcsőházzal. Lift nincsen.

A lakóközösséget többnyire családok alkotják, így a ház csendes, nyugodt. Ennek fenntartása miatt az Airbnb nem engedélyezett.

A ház folyamatosan karbantartott.

Az utcában található iskola és kórház miatt (kevesebb társasház) a parkolás általában könnyen, és a házhoz közel megoldható.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően a város legtöbb része 30 percen belül megközelíthető tömegközlekedéssel: M2, M4, 4-6-os villamos, megannyi busz, troli és éjszakai járat megállóhelye a közelben. 



Akár befektetési célra is kiváló lehet, könnyen kiadható illetve 2 kis garzonná alakítható. Mivel azonnal költözhető, nem kell várnod a lehetőségek kiaknázásával.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődj bátran, gyere, és nézd meg álmaid új otthonát most! 

Tel.: 30/4067726

Ingatlanközvetítők kérem NE hívjanak!