Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
The property can be taken into possession immediately, I have the key. VII. kerület Wesselényi utca 66, near the corner of Izabella/Rózsa utca, 106 sqm, 2nd floor, bright, 3-room, dining-kitchen, circular heating, partially renovated apartment for sale in a 3-story, elevator-less, particularly good condition, atmospheric building. If necessary, a second bathroom (with a window, even opening from the bedroom) can easily be created from the spacious hall to the current pantry and toilet. Its current distribution: entrance hall, a spacious, bright courtyard bedroom with a separate wardrobe, a pantry with a window, a separate toilet with a window, a spacious dining kitchen overlooking the courtyard, a bathroom equipped with a bathtub and a shower cabin, and two rooms facing the street, opening from each other, one of which also has a separate wardrobe. In both bedrooms, the wall between the wardrobes and the rooms is made of plasterboard and can be easily dismantled if needed. Electric lines were renovated about 12 years ago. The bathroom, floor tiles, parquet and windows are in need of repair/replacement. The 2nd street room faces south. The apartment does not have a basement. Kktg has just been raised, HUF 32,000/month. The apartment has a gas, electricity and water meter. Interior height 3.5 m. The building is in particularly good condition inside and out, thanks to the previous additions (the building used to have 2 floors). There is no elevator in the building, the staircase and corridor are clean and tidy.

Original text
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, kulcs nálam.

VII. kerület Wesselényi utca 66 szám alatt, Izabella/Rózsa utca sarkához közel eladó 106 nm-es, 2. emeleti, világos, 3 szobás, étkezőkonyhás, cirkófűtéses, részlegesen felújított lakás 3 emeletes, lift nélküli, kifejezetten jó állapotú, hangulatú épületben.
A tágas előszobából a mostani kamrához és wc-hez bővítve könnyedén kialakítható igény esetén egy második (ablakos, akár a hálószobából nyíló) fürdőszoba.
Jelenlegi elosztása: előszoba, egy tágas, világos udvari hálószoba leválasztott gardróbbal, ablakos kamra, ablakos külön wc, tágas, udvarra néző étkezőskonyha, káddal és zuhanykabinnal is felszerelt fürdőszoba, valamint két utcára néző, egymásból nyíló szoba, az egyikhez leválasztott gardrób is tartozik. Mindkét hálóban a gardóbok és a szobák közötti fal gipszkartonból készült, igény esetén könnyen bontható. Villanyvezetékek kb 12 éve voltak felújítva. A fürdőszoba, a járólap, a parketta és a nyílászárók javításra/cserére szorulnak. A 2 utcai szoba déli tájolású. A lakáshoz pince nem tartozik. Kktg most lett frissen emelve, 32.000 Ft/hó. A lakásban gáz-, villany-, és vízóra van. Belmagasság 3,5 m.
Az épület kívül-belül kifejezetten szép állapotú, köszönhetően a korábbi ráépítésnek (korábban 2 emeletes volt az épület). Lift nincs a házban, a lépcsőház és körfolyosó tiszta, rendezett.