Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
WE OFFER FOR SALE VII. 3 DUPLEX APARTMENTS IN GÁBOR U. BETHLEN! 3 small flats were created from a division of use that was not approved by a lawyer. EXPECTED COMPLETION 10.11.2024. it is currently 30-40% ready. MAIN CHARACTERISTICS: 12.5 m2 + 14 m2 is the upper floor - since the upper floor of this apartment also extends over the common hall, and 1/2 of the 1.5 m2 of the common hall belongs to this property, i.e. all the useful floor space , the space of the apartment is 27 sqm. The apartments have a total ceiling height of 415 cm. PRICE: HUF 30.8 M.SHORT-TERM ISSUANCE IS NOT PROHIBITED BY THE SZMSZ !!!! - but VII. The district self-government asks for the consent of the general assembly of every single permit, that is, it has to be voted on. The total common costs for the 3 apartments are HUF 17,700/month, the common costs for all three apartments must be paid in proportion to the ownership shares. The apartments are made of quality materials both technically and aesthetically. In the case of each apartment, the lower floor consists of a living room with a small American kitchen - built-in, mechanized kitchen furniture (oven and hob), a small dining set (for 2 people) and a bathroom-toilet room, and on the upper floor there is a bedroom with a bedroom furniture set (160 X 200 - a double bed , with 1 or 2 bedside tables, a small chest of drawers and a wardrobe with a mirror) The photos are reference images of previously completed and sold apartments. The properties are prepared in a similar way, both in terms of colors and furnishings. THE APARTMENTS CAN BE BOOKED, FULL PAYMENT ONLY AFTER COMPLETE RENOVATION OF THE APARTMENT. IN CONTRACT. THE COMPANY ASSUMES A DEADLINE FOR THE COMPLETION OF THE FIXED WORK! We are looking forward to the interest of cash buyers who pay within 30 days if possible. For more information, feel free to call any time of the week

Original text
ELADÁSRA KÍNÁLUNK VII. BETHLEN GÁBOR U.-BAN DUPLEX JELLEGŰ 2 DB LAKÁST!
ÜGYVÉD ÁLTAL ELLENJEGYZETT HASZNÁLATI MEGOSZTÁSBÓL LETT KIALAKÍTVA 3 DB kis lakás.
VÁRHATÓ BEFEJEZÉS 2025.01.31. jelenleg 30-40 % - os készenléti fokban van.

FŐBB JELLEMZŐK:

12,5 nm + 14 nm a felső szint - mivel ezen lakás felső szintje a közös előtér fölé is kiterjed, illetve a közös előtér 1,5 nm ének az 1/2 -e tartozik ezen ingatlanhoz, vagyis az összes hasznos alapterület , a lakás térérzete 27 nm. A lakások, az összes belmagassága 415 cm.
ÁR : 30,8 M.Ft

A RÖVID TÁVÚ KIADÁST AZ SZMSZ NEM TILTJA !!!! - de a VII. kerületi Önkormányzat minden egyes engedély ügyében társas házi közgyűlési hozzájárulást kér, vagyis meg kell szavaztatni.
A 3 lakásra az összes közös költség 17.700 Ft/hó, a közös költséget mindhárom lakásnál a tulajdoni hányadok arányában kell megfizetni.

A lakások mind műszakilag, mind esztétikailag minőségi anyagokból készülnek.
Minden lakás esetében az alsó szinten kis amerikai konyhás nappali -beépített, gépesített konyhabútorral ( sütő és főzőlap), kis étkezőszettel (2 személyes) és fürdőszoba-WC helyiségből áll, a felső szinten pedig hálószoba kialakítva hálószoba bútor szettel ( 160 X 200 -a franciaágy, 1 vagy 2 db éjjeliszekrénnyel,kis komód és egy tükrös gardróbszekrény)

A fotók referencia képek, az előzőekben elkészült és eladott lakásokról. Mind színvilágban mind berendezését tekintve hasonlóan készülnek el az ingatlanok.

A LAKÁSOK LEFOGLALÓZHATÓAK, TELJES KIFIZETÉS CSAK A LAKÁS TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSÁT KÖVETŐEN. SZERZŐDÉSBEN. A CÉG A RÖGZÍTETT MUNKÁLATOK BEFEJEZÉSÉRE HATÁRIDŐT VÁLLAL !
Lehetőleg 30 napon belül fizető készpénzes vásárlók érdeklődését várjuk.

További információért keressen bizalommal a hét bármely