Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
EXCEPTIONALLY WELL DISTRIBUTED PROPERTY FOR SALE WITH AN EXCELLENT LOCATION - BUDAPEST - 7TH DISTRICT - PÉTERFY SÁNDOR UTCA Short-term apartment rental - AIRBNB - ALLOWED in the building, so it is also an excellent choice from an investment point of view. It can also be an excellent choice for young couples, singles, and university students, for whom proximity to the city center and good transport are important! The price includes the specially made 2.3 m high and 3.4 m wide IKEA corner wardrobe, as well as the electric oven and induction hob as part of the kitchen furniture. Any other furniture is subject to agreement. We offer FOR SALE Budapest VII. COMPLETELY RENOVATED, COURTYARD, 32 m2 + GALLERY apartment located on the ground floor of a 3-storey apartment building in Péterfy Sándor Street. In the fall of 2022, the apartment underwent a complete renovation: replacement of the electrical network, water, sewer, interior spaces, coverings, infrared floor heating. At that time, the new plastic doors and windows and the entrance door were also replaced. A VENTALP heat-recovery ventilation system, which can be controlled by phone, was installed in the apartment, which brings in the outside air and then filters it, continuously providing fresh air in the apartment without opening the windows, and expels the used air to the outside, thus finally solving the problems of old, high-class apartments with new doors and windows possible problem that they may get wet due to high humidity. The apartment is 32 m2 + gallery, the ceiling height is 3.2 m. Hot water is provided by an ECOFIX 80 electric water heater. Everything in the apartment runs on electricity, no gas appliances are connected, but I didn't turn off the gas meter. The apartment has a practical layout: upon entering the apartment, you will find the entrance hall/kitchen, dining room, and the wardrobe, and from here you will find a room with a gallery and double windows. The apartment is located in the backyard of the building, away from the noise of the street. Total cost HUF 12,768, which includes the renovation fund. Water and electricity are billed separately. CENTRAL LOCATION, WITH EXCELLENT INFRASTRUCTURE AND TRANSPORTATION! - Keleti Railway Station 5 minutes on foot - Metro lines 2 and 4 5 minutes on foot - 5, 7, 8, 20, 30, 107, 102, 133, 178, 233, 239, 907, 973 buses 5 minutes on foot - 73 , 76, 78, 79 trolleys 5 minutes' walk - Városliget 6 minutes' walk - Garay Center 2 minutes' walk - Aréna plaza 10 minutes' walk The Péterfy Sándor Street hospital is a 3-minute walk away, and the family doctor is on the corner of the street NEARBY UNIVERSITIES: - UNIVERSITY OF VETERINARY SCIENCES - KÁROLI GÁSPÁR REFORMED UNIVERSITY FACULTY OF WISDOM SCIENCES - BUDAPEST UNIVERSITY OF ECONOMICS - BERZZENYI CAMPUS - BUDAPEST METROPOLITAN UNIVERSITY - ARTS AND CREATIVE INDUSTRY CAMPUS The property is free from lawsuits and encumbrances, 1/1 OWNED! The property can be purchased with both cash and bank financing, in which we can also help and provide information on the current conditions. If you are interested, we look forward to your inquiry! Viewing is possible at a pre-arranged time, even on weekends!

Original text
ELADÓ KIFEJEZETTEN JÓ ELOSZTÁSÚ INGATLAN KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL – BUDAPEST – 7. KERÜLET – PÉTERFY SÁNDOR UTCA

Rövid távú lakáskiadás - AIRBNB - ENGEDÉLYEZETT az épületben, így befektetési szempontból is kitűnő választás.

Továbbá szintén kitűnő választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, egyetemistáknak, akiknek fontos a belváros közelsége és a jó közlekedés!

Az ár magába foglalja a kifejezetten ide készíttetett, 2,3 m magas és összesen 3,4 m széles IKEÁS sarok gardróbszekrényt, illetve a konyhabútor részeként az elektromos sütőt és indukciós főzőlapot. Bármi egyéb bútor, megegyezés kérdése.

ELADÁSRA kínálunk Budapest VII. kerületében a Péterfy Sándor utcában egy 3 szintes társasház földszintjén elhelyezkedő TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, UDVARI, 32 m2 alapterületű + GALÉRIÁVAL RENDELKEZŐ lakást.


2022 őszén a lakás teljes körű felújításon esett át: elektromos hálózat cseréje, víz, csatorna, belső terek, burkolatok, infra padlófűtés. Ekkor történt az új, műanyag nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje is. A lakásba telefonról is vezérelhető, VENTALP hővisszanyerős szellőztető rendszer került beszerelésre, mely a kinti levegőt bejuttatva, majd azt megszűrve folyamatosan friss levegőt biztosít a lakásban ablaknyitás nélkül, az elhasznált levegőt pedig a kültérbe száműzi, ezzel végleg megoldva az új nyílászáróval rendelkező régi, nagypolgári lakások esetleges problémáját, miszerint a magas páratartalom miatt vizesedhetnek.

A lakás 32 m2 + galéria, a belmagasság 3,2 m.

A meleg vizet ECOFIX 80 elektromos vízmelegítő biztosítja.

A lakásban minden áramról működik, semmilyen gázkészülék nincs bekötve, de a gázórát nem vetettem le.

A lakás praktikus elosztású: a lakásba belépve található az előszoba/konyha, étkező, illetve a gardrób, innen nyílik egy galériázott, dupla ablakos szoba. A lakás az épület hátsó udvarán helyezkedik el, távol az utca zajától.

Közös költség 12 768 Ft, mely magába foglalja a felújítási alapot. Víz és az áram egyedi elszámolás alapján történik.

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVL ÉS KÖZLEKEDÉSSEL!

- Keleti pályaudvar 5 perc sétára
- 2-es és 4-es metró 5 perc sétára
- 5, 7, 8, 20, 30, 107, 102, 133, 178, 233, 239, 907, 973 buszok 5 perc sétára
- 73, 76, 78, 79-es troli 5 perc sétára

- Városliget 6 perc sétára
- Garay Center 2 perc sétára
- Aréna pláza 10 perc sétára

A Péterfy Sándor utcai kórház 3 perc sétára, a háziorvos pedig az utca sarkán található

KÖZELBEN LÉVŐ EGYETEMEK:
- ÁLLATORVOSTUDOMÁNYI EGYETEM
- KÁROLI GÁSPÁR REFORMÁTUS EGYETEM BÖLCSÉSZETTUDOMÁNYI KAR
- BUDAPESTI GAZDASÁGI EGYETEM - BERZSENYI CAMPUS
- BUDAPESTI METROPOLITAN EGYETEM - MŰVÉSZETI ÉS KREATÍVIPARI CAMPUS

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 TULAJDON!

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható, melyben szintén tudunk segíteni és tájékoztatást adni az aktuális feltételekről.

Ha felkeltette az érdeklődését várjuk szeretettel megkeresését!

A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!